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2025年商业地产项目合作开发合同全文甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商业地产项目用地（以下简称“项目用地”），甲方愿意与乙方共同合作开发该项目用地，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。第一条合作开发项目1.1项目名称：____商业地产项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。第二条合作方式2.1甲方负责提供项目用地，并承担土地出让金、契税等相关费用。2.2乙方负责项目的设计、施工、监理、销售、物业管理等全部事宜，并承担相应费用。2.3双方按照以下比例分配项目收益：甲方占____%，乙方占____%。第三条合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应签订新的合作协议。第四条资金投入4.1甲方在合同生效后____个工作日内，向乙方支付项目用地出让金、契税等相关费用。4.2乙方在合同生效后____个工作日内，向甲方支付项目开发保证金____元。4.3乙方负责筹集项目开发所需资金，并按照项目进度进行投入。第五条项目进度5.1乙方应在合同生效后____个工作日内，完成项目设计并报甲方审批。5.2甲方应在收到乙方提交的项目设计方案后____个工作日内，完成审批并通知乙方。5.3乙方应在项目设计方案批准后____个工作日内，完成项目施工招标并签订施工合同。5.4乙方应按照项目施工合同约定的期限，完成项目建设。第六条项目销售与物业管理6.1乙方负责项目的销售工作，并按照____元/平方米的价格进行销售。6.2乙方应在项目竣工后____个工作日内，完成物业管理工作交接，并按照____元/平方米·年的标准收取物业管理费。6.3乙方应确保项目销售率达到____%以上，否则应按照____元/平方米的标准向甲方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额____%的违约金。7.2双方应按照合同约定的期限完成各自义务，如有一方未按期履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额____%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方

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