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文档简介

2025年官方物业租赁授权协议模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为物业的合法所有权人，拥有物业的出租权，乙方愿意租赁甲方所拥有的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下物业租赁事项达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____3.物业用途：____4.物业现状：____二、租赁期限1.本协议租赁期限自____起至____止，共计____。2.若乙方需续租，应于租赁期满前____通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用为每月____元，每____支付一次。2.租赁费用每____调整一次，具体调整方式由双方协商确定。3.乙方应在每月的____前将当月租赁费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的____作为滞纳金。四、押金及其他费用1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金____元，作为租赁期间的保证金。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____内将押金无息退还乙方。3.乙方在使用物业期间所发生的的水电费、物业管理费、维修费等相关费用，由乙方自行承担。五、物业使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。2.物业在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.甲方负责物业的定期检查和维修，确保物业的安全使用。六、甲方权利和义务1.甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方应按照约定将物业交付给乙方使用，并保证物业符合约定的用途。3.甲方不得干涉乙方正常使用物业，但乙方使用物业不得违反法律法规和物业管理规定。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用物业，并享受物业的合法权益。2.乙方应按照约定支付租赁费用，并妥善保管甲方交付的物业。3.乙方在租赁期满后，应按照约定将物业交还给甲方，并承担交还物业的清洁和维修费用。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.若乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充均须书面进行，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定代表人/负责人：____签订日期：____

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