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文档简介

2025年企业抵押房产借款合同模板甲方（借款方）：____乙方（贷款方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产抵押给乙方借款事宜，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。利息计算方式为：利息=借款本金×月利率×借款期限（月）。第四条抵押房产4.1甲方以其合法拥有的位于【省】（市）【区/县】（街道/镇）【详细地址】的房产（以下简称“抵押房产”）为借款提供抵押担保。4.2抵押房产的产权证明文件为【房产证/不动产权证书】编号：【证书编号】。4.3甲方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权益争议等法律瑕疵，并承诺在借款期限内不得转让、出租、出售、赠与或设定其他权利负担。第五条抵押物的评估和登记5.1甲方应按照乙方的要求提供抵押房产的评估报告，评估费用由甲方承担。5.2甲方应在借款合同签订后____个工作日内，到房产登记部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。第六条借款的偿还6.1甲方应按照借款合同约定的期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。6.2甲方如提前偿还借款，应提前____个工作日通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。6.3甲方逾期未偿还借款的，乙方有权按照合同约定的利率计收逾期利息。第七条抵押物的处置7.1如甲方未按照借款合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房产，以优先偿还借款本金及利息。7.2抵押房产的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。第八条违约责任8.1甲方未按照借款合同约定的期限偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息及违约金。8.2乙方未按照借款合同约定的期限提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息及违约金。第九条争议解决9.1双方在履行借款合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本借款合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署方为有效。10.3本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款方）：（盖章）法定代表人/负责人：【姓名】签订日期

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