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文档简介

2025年住宅用地购置策划合同甲方（出卖方）：____有限公司地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（购买方）：____集团有限公司地址：____联系电话：____法定代表人：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____的住宅用地转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同：一、用地概述1.1用地位置：甲方所拥有的住宅用地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2用地性质：该地块为国有出让土地使用权，用途为住宅用地。1.3用地现状：该地块现状为空地，未进行任何开发建设。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，该住宅用地的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为定金。（2）乙方在办理完土地使用权过户手续后，一次性支付剩余的转让款。三、转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）国有土地使用权证；（2）土地使用权出让合同；（3）其他与转让有关的必要文件。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕土地使用权过户手续，并将过户费用承担方式约定如下：（1）过户所需费用按照双方实际承担的比例支付；（2）过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。四、交付及验收4.1甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后，将住宅用地交付给乙方。4.2乙方在接收住宅用地时，应进行实地验收，确认用地现状与合同约定相符。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）甲方未能按约定时间提供土地使用权过户所需的文件，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的定金，并支付乙方相应的违约金；（2）甲方未能按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的定金，并支付乙方相应的违约金。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）乙方未能按约定时间支付定金或剩余转让款，甲方有权解除合同，定金不予退还；（2）乙方在办理土地使用权过户手续过程中，提供虚假材料或采取其他不正当手段，导致过户手续无法办理，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（出卖方）：____有限公司乙方（购买方）：

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