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文档简介

2025年二手住宅买卖合同示例文档甲方（卖方）：1.姓名（名称）：____2.住所（营业场所）：____乙方（买方）：1.姓名（名称）：____2.住所（营业场所）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，达成如下合同：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号：____。1.2房屋用途为____，土地使用权证号：____。1.3房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定交付房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋符合国家有关安全、环保、消防等规定。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方应按照约定时间接收房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

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