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文档简介

2025年住宅转让赠与合同样式甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅转让给乙方，乙方愿意接受赠与事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____1.4住宅所有权证号：____二、转让赠与条件2.1甲方保证对所转让的住宅拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。2.2乙方接受甲方的赠与，并愿意承担相应的法律责任。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将住宅所有权证等相关证件交付乙方。2.4乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让赠与费用人民币____元（大写：____元整）。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所转让的住宅符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。（2）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理住宅过户手续。（3）甲方应保证住宅在转让赠与过程中，不涉及任何第三方权益。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定的期限和金额，向甲方支付转让赠与费用。（2）乙方应在合同约定的期限内，办理住宅过户手续。（3）乙方应合理使用和维护住宅，不得破坏住宅结构，确保住宅安全。四、合同变更与解除4.1在合同履行期间，如发生以下情况之一，双方可以协商变更或解除合同：（1）国家法律法规发生变化，导致合同无法履行。（2）双方协商一致，认为有必要变更或解除合同。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。4.2在合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、附则7.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2本合同签订地：____7.3本合同签订日期：____甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____乙方（受让方）：____签字（或盖章

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