石化加油站租赁合同

第第页合同编号:________石化加油站租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：×××石化加油站，法定地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××。乙方（承租方）：×××公司，法定地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××。鉴于甲方拥有合法经营权的石化加油站，乙方拟租赁甲方加油站进行经营活动，双方经协商，就加油站租赁事宜达成以下合同目的：1.甲方同意将所属石化加油站按照本合同约定条件出租给乙方使用。2.乙方承租甲方加油站后，负责加油站的日常经营管理，确保合法合规经营。3.双方按照本合同约定，明确各自权利义务，共同维护加油站租赁期间的合法权益。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障加油站租赁经营的顺利进行，实现双方共赢。二、价格、支付方式1.租金价格甲乙双方经协商一致，确定甲方石化加油站租赁价格为每月人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“租金”。2.支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按月支付，每月支付一次；（2）乙方应在每月的前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：××银行××分行账户名称：×××石化加油站账号：×××××××××××××××××；（3）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数，按照租金的千分之五向乙方收取逾期违约金。3.租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。租金调整后，双方应签订补充协议予以确认。4.租赁保证金为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁保证金。5.其他费用租赁期间，加油站经营所产生的税费、水电费、物业管理费等相关费用，由乙方承担并按相关规定及时缴纳。如因乙方原因导致甲方承担上述费用，甲方有权向乙方追偿。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证出租的石化加油站的设施设备符合国家相关行业标准，保证租赁期间加油站正常、安全运营。如因甲方的设施设备存在质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.服务（1）甲方应在租赁期间必要的技术支持和维修服务，确保加油站设施设备正常运行；（2）甲方应协助乙方办理相关经营许可、消防验收等手续；（3）甲方应在租赁期间必要的业务培训和指导，帮助乙方提高经营水平。3.履行（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他相关费用；（2）乙方应合法经营，确保加油站符合国家相关法律法规和行业标准；（3）乙方应妥善保管甲方的设施设备，合理使用，定期检查，发现问题及时通知甲方；（4）租赁期满，乙方应将加油站设施设备完好无损地归还甲方。4.变更（1）本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订补充协议予以确认；（2）如乙方在租赁期间需转租、分租或以其他方式变更经营主体，应事先征得甲方书面同意；（3）如国家政策、法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，签订补充协议予以调整。本章节内容旨在明确租赁期间甲乙双方关于质量保证、服务、履行与变更的约定，保障双方合法权益，确保加油站租赁经营的顺利进行。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）甲乙双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应对本合同内容及租赁期间双方的商业行为予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露；（3）保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止；（4）如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；（3）如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；（4）在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。本章节内容旨在明确租赁期间甲乙双方的保密义务及争议解决方式，保障双方合法权益，避免不必要的损失。双方应严格遵守本章节约定，共同维护租赁合同的稳定履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算；（3）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（4）本合同签订后，如一方需解除合同，应提前【】日书面通知对方，并承担相应的违约责任；（5）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，如有违反，应承担相应法律责任；（6）本合同终止或解除后，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务，确保加油站租赁经营的合法、安全、稳定。2.合同签署甲乙双方于【】年【】月【】日，在【】市【】区【】路【】号（甲方办公地点）进行合同签署。双方按照以下格式签署本合同：甲方（盖章）：×××石化加油站乙方（盖章）：×××公司甲方代表（签字）：×××乙方代表（签字）：×××联系电话：甲方××××××××××，乙方×××××