三方房屋买卖合同范本

三方房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号：[乙方身份证号]

丙方（中介方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

营业执照号：[丙方营业执照号]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]，权属证号为[权属证号]。

1.2该房屋附属设施包括[附属设施]。

1.3该房屋目前不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格大写]）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本合同签订之日起[定金支付时间]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）。

2.2.2首付款：乙方于[首付款支付时间]日前向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。

2.2.3余款：乙方于[余款支付时间]日前向甲方支付余款人民币[余款金额]元（大写：[余款金额大写]）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于[房屋交付时间]日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的结构、设施及附属物与本合同第一条所述相符。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，甲方应在[修复时间]日内负责修复或更换。

3.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之[逾期交付违约金比例]的违约金。

第四条房屋过户

4.1甲方应于[过户时间]日前协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付乙方房屋成交价格千分之[过户违约金比例]的违约金。

第五条中介服务

5.1丙方应为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方签订合同、协助办理过户手续等。

5.2丙方应保证其提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的实际情况。

5.3丙方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如丙方违反本合同约定，未能提供真实、准确的房屋信息或未能履行中介服务义务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第七条合同变更和解除

7.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，三方应及时协商解决，协商不成的，本合同可解除，各方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________