委托代建管理合同范本

委托代建管理合同范本

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：__________________________

鉴于甲方拟委托乙方进行项目代建管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________________

1.2项目地点：_____________________________

1.3项目规模：_____________________________

1.4项目总投资：_____________________________

1.5项目工期：_____________________________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方对上述项目进行代建管理，包括但不限于项目前期的规划、设计、施工准备，以及施工过程中的质量、进度、成本控制，直至项目竣工验收。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的项目管理服务，并确保项目按照预定的质量、进度和成本完成。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。

3.2甲方应按照合同约定及时支付乙方的代建管理费用。

3.3甲方应提供乙方所需的项目资料和必要的协助。

3.4甲方应保证项目资金的及时到位，以保证项目的顺利进行。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定收取代建管理费用。

4.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供专业的项目管理服务。

4.3乙方应确保项目按照预定的质量、进度和成本完成，并承担因管理不善造成的损失。

4.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时反馈项目中出现的问题。

第五条代建管理费用及支付方式

5.1代建管理费用总额为：_________________________

5.2支付方式：甲方应于合同签订后______日内支付乙方代建管理费用总额的______%作为预付款；项目竣工验收合格后______日内支付剩余的______%。

5.3若因甲方原因导致项目延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期管理费用。

第六条项目变更

6.1项目实施过程中，如需变更项目规模、标准或内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.2因变更导致的项目费用增减，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议。

第七条质量保证

7.1乙方应确保项目的施工质量符合国家和行业的相关标准。

7.2项目竣工验收时，如发现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。

第八条进度保证

8.1乙方应确保项目按照合同约定的工期完成。

8.2如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

第九条成本控制

9.1乙方应协助甲方控制项目成本，确保项目投资不超预算。

9.2如因乙方管理不善导致项目成本超支，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条安全生产

10.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保项目施工安全。

10.2如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第十一条保密条款

11.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用对方的商业秘密和技术秘密。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按合同约定支付代建管理费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为逾期支付金额的______%。

12.2如乙方未按合同约定完成代建管理任务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为代建管理费用总额的______%。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的变更和解除

14.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十五条其他

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

授权代表签字：____________________________

日期：____年____月____日

乙