食堂档口租赁合同范本

食堂档口租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就食堂档口租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的食堂档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

1.3租赁物的用途为餐饮服务，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金______元人民币（大写：______元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮。

6.3乙方如因经营需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自转租、转让租赁物的；

（4）乙方利用租赁物进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后______日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后______日内未改正的。

8.4合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_