个人两间门面房租赁合同范本

个人两间门面房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的两间门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前____日支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物按照约定条件交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，不得留有乙方的物品或装修。

5.3如乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付相应的占用费。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的装修和改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2乙方的装修和改造不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

7.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求恢复租赁物原状或支付相应的恢复费用。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

9.3如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第十条违约责任

10.1如甲方未按照约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

10.2如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

10.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自