个税申报房屋买卖合同范本

个税申报房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_________________________（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.3房屋的权属证明文件为：________________________，权属证明编号为：________________________。

1.4房屋的权属状况为：________________________（如：无抵押、无查封等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________天内支付首付款人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）由乙方向银行申请按揭贷款支付，乙方应于银行批准贷款后________天内将款项支付至甲方指定账户。

2.4如乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款后________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，符合约定的交付条件。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.3如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应在房屋交付后________天内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理房屋权属转移登记手续所需的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

第五条个税申报

5.1根据国家税收政策，房屋买卖双方应依法申报个人所得税。

5.2甲方作为卖方，应于房屋权属转移登记手续办理完毕后________天内，按照国家规定向税务机关申报并缴纳个人所得税。

5.3乙方作为买方，应于房屋权属转移登记手续办理完毕后________天内，按照国家规定向税务机关申报并缴纳个人所得税。

5.4如因甲方或乙方未按规定申报个人所得税，导致对方产生额外税费或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋现状保证

6.1甲方保证房屋在交付前未发生过重大结构性损坏，且房屋现状与权属证明文件所记载的内容一致。

6.2甲方保证房屋在交付前未被查封、扣押或存在其他影响房屋权属转移的情形。

6.3如房屋现状与甲方保证不符，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

第七条房屋质量保证

7.1甲方保证房屋的建筑质量符合国家规定的标准，并在房屋交付后________年内对房屋主体结构承担保修责任。

7.2如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此产生的损失。

7.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方不承担保修责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定交付房屋或办理房屋权属转移登记手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

8.2如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

8.3甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此产生的实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________