村卫生室房屋产权协议书范本

村卫生室房屋产权协议书范本

甲方（出让人）：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：张三

职务：村委会主任

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为XX村村民委员会，拥有位于XX省XX市XX区XX镇XX村的村卫生室房屋产权；乙方为该村村民，有意向购买该房屋产权。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过协商一致，就甲方出让、乙方受让村卫生室房屋产权事宜达成如下协议：

第一条房屋产权的基本情况

1.1房屋坐落：XX省XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，用途为村卫生室。

1.2房屋产权证号：XX市房权证XX字第XX号。

1.3房屋现状：该房屋目前由XX村村民委员会管理使用，无抵押、无查封、无其他权利负担。

1.4房屋附属设施：包括但不限于水、电、通讯等基础设施。

第二条产权转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，甲方同意将上述房屋产权以人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）的价格转让给乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本协议签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2.2房屋产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方一次性支付剩余转让价款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应于收到乙方定金后三十个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2因办理房屋产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条房屋交付

4.1甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且房屋内无他人居住或占用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对转让的房屋产权拥有完全的处分权，且房屋产权无争议。

5.2甲方应按照本协议约定，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.3甲方应保证在房屋交付前，房屋内无他人居住或占用，且房屋结构安全，附属设施完好。

5.4甲方应保证在房屋交付后，不干涉乙方对房屋的使用、占有、收益和处分。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，协助办理房屋产权过户手续。

6.2乙方应按照本协议约定，按时支付房屋产权转让价款。

6.3乙方应保证在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.4乙方应保证在房屋交付后，按时缴纳与房屋相关的税费。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX.00元）。

7.2如乙方未按照本协议约定支付房屋产权转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX.00元）。

7.3如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.4如因乙方原因导致房屋产权无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

8.3如一方要求变更或解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交XX市仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

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