房产中介租房合同范本

房产中介租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

丙方（中介方）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

电话：【丙方电话】

营业执照号码：【丙方营业执照号码】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产，丙方作为中介方提供服务，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产位于【房产地址】，建筑面积为【房产面积】平方米，房产结构为【房产结构】，用途为【房产用途】。

1.2租赁房产的所有权归甲方所有，甲方保证对该房产拥有合法的出租权。

1.3租赁房产的详细描述及附属设施、设备见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】（如：月付、季付等）。

3.2乙方应于每月【租金支付日期】前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在【退还押金时间】内无息退还押金。

第五条房产交付

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房产交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房产及附属设施、设备，并签署附件二《房产交付确认书》。

第六条房产使用

6.1乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。

6.2乙方不得将租赁房产用于非法活动或存放危险物品。

6.3乙方应负责租赁房产的日常维护和保养，确保房产及附属设施、设备的正常使用。

第七条房产维修

7.1甲方负责租赁房产主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁房产的日常维护和非主体结构的维修。

7.3如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房产转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。

8.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.1.1逾期支付租金超过【逾期天数】天；

9.1.2擅自改变房产结构或用途；

9.1.3将房产用于非法活动或存放危险物品；

9.1.4擅自转租房产；

9.1.5其他违反合同约定的情形。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.2.1甲方未按约定交付房产；

9.2.2房产主体结构存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

9.2.3其他违反合同约定的情形。

9.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，乙方应返还房产。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金【违约金金额】元。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

丙方（盖章）：【丙方盖章】