合租的合同范本

合租的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方合租事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在合租过程中的权利、义务，确保双方合作关系的稳定，规范双方行为，维护双方合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，自觉履行合同义务，共同维护合租关系的和谐与稳定。

本合同所涉及的合作背景或前提条件为：甲乙双方基于共同的需求和利益，决定共同租赁位于×××的房产，并按照约定的比例分摊租金、费用，共同使用租赁物。

为保证双方合法权益，确保合租关系顺利进行，甲乙双方经过充分协商，特订立本合同，共同遵守。以下为合同正文：

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定比例分摊租金、费用。

2.甲方应按照合同约定支付租金、费用，并按照约定时间、方式支付。

3.甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害乙方合法权益。

4.甲方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物，造成损坏的，应承担修复费用。

5.甲方应按照合同约定承担合租期间的维修、保养责任。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定比例分摊租金、费用。

2.乙方应按照合同约定支付租金、费用，并按照约定时间、方式支付。

3.乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害甲方合法权益。

4.乙方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物，造成损坏的，应承担修复费用。

5.乙方应按照合同约定承担合租期间的维修、保养责任。

第二章价格与支付条件

第三条租金及费用

1.租赁物的租金为××元/月。

2.合租期间，甲乙双方按照约定的比例分摊租金、费用。

3.租金支付方式为每月×日前支付下一个月租金。

4.乙方应在收到甲方支付通知后的×日内支付租金、费用。

第五章违约责任

第十条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付租金、费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金、费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合租关系无法继续的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六章不可抗力

第十一章不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第七章争议解决

第十二条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、解除、终止，必须经过甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十五条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自双方完全履行完毕合同义务之日起终止。本合同的签订地为×××，适用中华人民共和国法律法规。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在合租过程中的权利、义务，确保双方合作关系的稳定，规范双方行为，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.甲乙双方按照约定的比例分摊租金、费用，共同使用租赁物。

2.甲乙双方应按照合同约定支付租金、费用，并按照约定时间、方式支付。

3.甲乙双方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害对方合法权益。

4.甲乙双方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物，造成损坏的，应承担修复费用。

5.甲乙双方应按照合同约定承担合租期间的维修、保养责任。

第二条定义

为本合同下列术语赋予以下定义：

1.租赁物：指双方合租的房产，位于×××。

2.租金：指甲乙双方按照约定的比例分摊的租赁物的租金。

3.费用：指租赁物合租期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。

4.甲方：指合同中的买方、出租方或委托方。

5.乙方：指合同中的卖方、承租方或服务提供方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定比例分摊租金、费用。

2.甲方应按照合同约定支付租金、费用，并按照约定时间、方式支付。

3.甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害乙方合法权益。

4.甲方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物，造成损坏的，应承担修复费用。

5.甲方应按照合同约定承担合租期间的维修、保养责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定比例分摊租金、费用。

2.乙方应按照合同约定支付租金、费用，并按照约定时间、方式支付。

3.乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害甲方合法权益。

4.乙方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物，造成损坏的，应承担修复费用。

5.乙方应按照合同约定承担合租期间的维修、保养责任。

第四条价格与支付条件

1.租赁物的租金为每月××元。

2.甲乙双方按照约定的比例分摊租金、费用。具体比例在合同附件中详细说明。

3.租金支付方式为每月×日前支付下一个月租金。

4.甲乙双方应在收到对方支付通知后的×日内支付租金、费用。

5.如甲乙双方中任何一方迟延支付租金、费用，应按照迟延部分金额的×%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前×个月书面通知对方。

3.甲乙双方应在合同期满前×个月，协商确定新的租金、费用分摊比例等合同条款。

4.如甲乙双方未能在合同期满前达成续约协议，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付租金、费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

3.乙方未按照约定支付租金、费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的×%。

4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合租关系无法继续的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的×%。

5.甲乙双方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物，造成损坏的，应承担修复费用。

6.如甲乙双方中任何一方迟延支付租金、费用，应按照迟延部分金额的×%支付滞纳金。

7.甲乙双方应按照合同约定承担合租期间的维修、保养责任。如因未履行维修、保养义务导致租赁物损坏，违约方应承担相应的维修费用。

8.甲乙双方应遵守合同约定的租赁物的使用范围，不得擅自改变租赁物的用途。如违反该约定，违约方应支付合同总额的×%作为违约金。

9.本合同项下之违约金支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.甲乙双方应履行本合同项下的其他义务，如违反本合同的任何条款，均视为违约，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，甲乙双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对甲乙双方具有约束力。

b)仲裁：甲乙双方可以提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对甲乙双方具有终局性。

c)诉讼：甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如果发生争议，应积极采取措施减少损失，并按照本合同约定的争议解决方式及时解决争议。

4.甲乙双方在解决争议过程中，应保守对方的商业秘密和隐私，不得泄露与争议无关的信息。

5.争议解决过程中，甲乙双方仍应继续履行本合同项下的其他义务，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续约；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

5.违约金和赔偿：甲乙双方应按照合同约定承担违约金和赔偿责任。

6.保密条款：甲乙双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用和争议解决：本合同受中华人民共和国法律管