业主责任声明合同

业主责任声明合同编号：__________

甲方（业主）名称：__________

甲方（业主）地址：__________

乙方（施工单位）名称：__________

乙方（施工单位）地址：__________

鉴于甲方（业主）拟对位于__________的房屋进行改造，乙方（施工单位）愿意承担施工任务，双方经友好协商，就甲方（业主）在施工过程中应承担的责任达成如下协议：

本合同目的在于明确甲乙双方在房屋改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保证工程质量和安全。

双方的责任和义务：

甲方（业主）责任和义务：

1.甲方应确保提供的工程图纸、资料真实、完整，并对图纸的准确性和完整性承担责任。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供施工所需的场地、设备、材料等，并保证其符合施工要求。

3.甲方应配合乙方进行施工前的各项准备工作，包括但不限于办理相关审批手续、清理施工场地等。

4.甲方应按时支付工程进度款，支付方式及时间按照本合同约定执行。

5.甲方应监督乙方施工过程，发现质量问题及时通知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。

6.甲方应负责协调解决施工过程中因设计变更、材料代用等原因引起的争议。

7.甲方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中不发生任何违法行为。

乙方（施工单位）责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的工程图纸、资料和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.乙方应派驻合格的施工队伍，并对其施工行为负责。

3.乙方应按时完成施工任务，并在工程竣工后进行自检，确保工程质量。

4.乙方应严格按照合同约定进行施工，不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.乙方应妥善保管施工现场，确保施工安全，防止安全事故发生。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中不发生任何违法行为。

7.乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方提交竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。

8.乙方应承担因施工质量问题导致的返工、修复等责任，并承担因此产生的费用。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成施工任务。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料。

4.甲方有权要求乙方对施工过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

双方的权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点和方式提供施工所需的场地、设备、材料等。

2.乙方有权要求甲方支付工程进度款。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料。

5.乙方有权要求甲方对施工过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为合同履行过程中乙方完成全部施工任务的预计总费用。

2.支付方式如下：

a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

b.进度款：施工过程中，根据工程进度，甲方应按下列比例和条件向乙方支付进度款：

-施工进度达到合同约定内容的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

-施工进度达到合同约定内容的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

-以此类推，直至施工进度达到合同约定内容的__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

c.结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付结算款，结算款金额为合同总金额扣除预付款及已支付进度款后的余额。

3.任何因设计变更、材料代用、不可抗力等原因导致的额外费用，应在发生后的__________个工作日内，由双方协商确定具体金额，并按上述进度款支付方式支付。

4.所有款项的支付，甲方均应按照乙方提供的正规发票或收据进行。如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。

5.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部逾期款项。如甲方逾期支付超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.合同约定的支付方式为人民币现金支付。如双方另有约定，可经书面同意后采用银行转账或其他支付方式。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：

-若甲方未按约定支付款项，除支付逾期付款利息外，还应向乙方支付相当于逾期付款金额__________%的违约金。

-若甲方未按时提供施工所需的场地、设备、材料等，导致施工延误，甲方应向乙方支付相当于延误工期__________%的违约金。

b.乙方违约：

-若乙方未按约定的时间和质量完成施工任务，应向甲方支付相当于合同总金额__________%的违约金。

-若乙方施工过程中出现重大质量问题，导致工程返工，乙方应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方违反国家相关法律法规，导致项目被停工或取消，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

c.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

d.双方也可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：

本合同及其履行适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

4.管辖法院：

本合同争议解决所涉及的管辖法院为合同签订地的人民法院。

5.其他：

a.若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明文件。

c.不可抗力事件发生期间，合同期限应相应顺延。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至施工任务完成并经甲方验收合格之日止。如因特殊原因导致合同期限延长，双方应另行签订补充协议。

3.变更：

本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更均不具有法律效力。

4.终止：

a.合同因施工任务完成并经甲方验收合格而自然终止。

b.因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

c.因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

d.双方协商一致，可终止合同，并签订终止协议。

5.合同解除：

a.合同解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.合同解除后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项，以及已完成和未完成的工程部分。

6.通知：

双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式发送。通知自发送之日起生效。

7.不可抗力：

a.本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

b.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

c.不可抗力事件导致合同无法履行时，合同期限应相应顺延。

8.争议解决：

a.本合同的解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

b.争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。

9.争议管辖：

本合同争议解决所涉及的管辖法院为合同签订地的人民法院。

10.附件：

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对房屋改造的具体需求，包括功能、风格、材料、设备等方面的要求。

2.设计方案：包含房屋改造的整体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。

3.技术规格：详细列出施工过程中所需使用的材料、设备、工艺等技术规格要求。

4.工程量清单：详细列出工程量，包括分项工程、工程量、单价、合价等。

5.合同图纸：甲方提供的原始房屋图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

6.相关证件复印件：

a.甲方身份证明复印件；

b.房屋所有权证复印件；

c.建设工程规划许可证复印件；

d.建设工程施工许可证复印件；

e.其他与合同履行相关的证件复印件。

7.施工组织设计：乙方编制的施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。

8.施工安全措施：乙方制定的施工安全措施，包括施工现场安全管理、安全教育培训、安全检查等。

9.质量保证措施：乙方制定的质量保证措施，包括材料检验、施工过程控制、质量验收等。

10.环境保护措施：乙方制定的环境保护措施，包括施工