宁波居间合同范本

宁波居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：宁波XX科技有限公司

地址：浙江省宁波市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0574-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省宁波市XX区XX路XX号的房产，拟进行出售/出租；而乙方具备丰富的市场资源和专业的居间服务能力，愿意为甲方提供房产居间服务，协助甲方完成房产的交易。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款。

一、合作背景

1.甲方为实现房产的价值，提高资产利用率，有意出售/出租该房产，并希望通过乙方的专业服务，加快交易进程，确保交易安全。

2.乙方作为一家专业从事房地产居间服务的企业，具备丰富的市场资源和专业的团队，愿意为甲方提供房产居间服务，协助甲方实现房产交易。

二、合作前提条件

1.甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒和虚假陈述。

2.乙方应依法开展居间服务，确保交易双方的合法权益。

3.双方在本合同签订前，已充分了解并认可对方的身份、信誉、资信等情况。

4.双方在本合同签订前，已就合作事宜进行了充分沟通，并对合同条款达成一致意见。

三、合同目的

甲方委托乙方提供房产居间服务，旨在实现房产的顺利交易，提高资产价值。乙方应充分发挥自身优势，为甲方提供高效、专业的服务，确保合同目的的实现。

四、合同关联性

本合同所涉及的房产居间服务，包括但不限于甲方房产的推广、客户引荐、交易洽谈、合同签订、产权过户等环节。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进交易的完成。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。如合同到期双方未完成交易，且均无异议，可续签合同。

六、合同签订地及履行地

本合同签订地为浙江省宁波市，合同履行地亦为宁波市。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方房产居间服务过程中的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房产市场分析、客户匹配、交易洽谈、合同起草、产权过户等全程居间服务；

2.甲方在乙方的协助下，完成房产的交易，实现资产价值；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.房产交易：指甲方将其拥有的房产出售/出租给第三方的行为；

2.居间服务：指乙方为甲方提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于客户引荐、交易洽谈、合同签订等；

3.交易双方：指甲方和购买/承租甲方房产的第三方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供专业的房产居间服务；

（2）甲方有权了解乙方在提供服务过程中的工作进度和客户情况；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，自主决定房产的交易价格和条件。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关权属证明；

（2）甲方应配合乙方进行房产推广、客户引荐、交易洽谈等工作；

（3）甲方应在交易达成后，按照约定支付乙方居间服务费。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的居间服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的必要资料和信息；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主开展居间服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房产居间服务；

（2）乙方应确保所提供的客户信息真实、准确，不得弄虚作假；

（3）乙方应在交易过程中，维护甲方的合法权益，确保交易安全；

（4）乙方应在交易达成后，协助甲方办理产权过户等相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照房产交易成交价格的____%向乙方支付居间服务费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付居间服务费。

3.支付时间：甲方应在交易双方签订正式房产交易合同且交易款项到账后____个工作日内，向乙方支付居间服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方完成房产居间服务。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定向甲方提供房产居间服务，确保房产交易顺利进行。

4.关键时间节点：

（1）乙方在合同签订后____个工作日内，提供房产市场分析报告；

（2）乙方在合同签订后____个月内，完成客户引荐及交易洽谈；

（3）交易双方在合同签订后____个月内，签订正式房产交易合同；

（4）交易双方在合同签订后____个月内，完成产权过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付居间服务费的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.甲方在合同有效期内擅自与第三方进行房产交易的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供房产居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.乙方提供虚假客户信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应向甲方支付违约金；

3.乙方在提供服务过程中，泄露甲方隐私或商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金；

4.乙方在交易过程中，存在违反法律法规行为的，应承担相应法律责任，并向甲方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方在履行合同过程中产生的违约行为，可免除违约责任；

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件带来的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同，如受影响一方无法恢复履行，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交宁波仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.双方在仲裁期间，仍应继续履行合同未涉争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方经协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

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