水电物业合同范本

水电物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××水电物业有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：水电供应、物业管理、家政服务等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××居民小区居民委员会

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：居民小区管理、居民服务、活动等

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方提供水电物业服务，乙方支付相应费用的事宜，达成以下合同条款。双方本着平等、自愿、互利的原则，共同维护小区的和谐稳定，为居民提供优质的水电物业服务。

本合同旨在明确双方的权利和义务，规范水电物业服务的提供和支付，确保服务质量，提高居民生活品质。双方同意按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护小区的正常运营和居民的生活秩序。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，甲方应按照合同约定向乙方提供水电物业服务，乙方应按照合同约定支付相应费用。如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方确认，本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：××××年××月××日

甲方（买方/出租方/委托方）：×××水电物业有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××居民小区居民委员会

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在水、电、物业服务方面的合作，明确双方的权利和义务，保证服务质量，维护小区的正常运营和居民的生活秩序。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供正常的水电供应服务，确保水质、电量符合国家和地方规定标准。

2.甲方应负责小区的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、设施维护等。

3.甲方应提供家政服务，如居民家中水、电设施出现故障，甲方应派人及时维修。

4.乙方应按时支付水、电、物业服务费用，遵守小区的各项管理规定。

5.乙方应协助甲方开展小区内的各项公共活动，共同维护小区的和谐稳定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××水电物业有限公司。

2.乙方：指×××居民小区居民委员会。

3.水、电、物业服务：指甲方按照本合同约定向乙方提供的水电供应、物业管理、家政服务等。

4.费用：指乙方应支付给甲方的水、电、物业服务费用，具体金额按双方约定执行。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供正常的水电供应服务，确保水质、电量符合国家和地方规定标准。

2.甲方应负责小区的物业管理，保持公共区域的清洁、绿化、设施维护等，确保小区的正常运营。

3.甲方应提供家政服务，如居民家中水、电设施出现故障，甲方应派人及时维修。

4.甲方应定期向乙方报告水电供应、物业服务的运行状况，及时解决乙方提出的问题。

5.甲方应协助乙方开展小区内的各项公共活动，共同维护小区的和谐稳定。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按时支付水、电、物业服务费用，遵守小区的各项管理规定。

2.乙方应对居民家中水、电设施的安全负责，发现问题应及时维修，避免造成损失。

3.乙方应协助甲方开展小区内的各项公共活动，共同维护小区的和谐稳定。

4.乙方对甲方的服务有异议时，有权向甲方提出，甲方应及时处理乙方提出的问题。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在水、电、物业服务方面从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的水、电、物业服务费用，按照双方约定的标准和计价方式计算。具体价格和收费标准，详见附件一。

2.乙方应按月支付水、电、物业服务费用。支付时间为每月×日之前，逾期未支付的，每延迟一日，应支付延迟付款金额的×%作为滞纳金。

3.甲方应向乙方提供正规发票，乙方在支付费用后，有权要求甲方出具相应的服务记录和收费凭证。

4.双方同意，合同期满后，如乙方继续使用甲方服务，双方可按照本合同约定的价格和支付条件，签订续约协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。

2.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供正常的水电供应服务和物业管理。

3.乙方应在本合同约定的期限内，按时支付水、电、物业服务费用，并遵守小区的各项管理规定。

4.本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定支付费用，或延迟支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见本合同第四条。

4.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同中的违约金、赔偿金额等，具体数额由双方根据实际情况协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他客观情况（如政府行为、通信中断等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

3.受不可抗力事件影响的一方，应在本合同约定的期限内，提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方不负违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整或终止本合同的履行。

5.不可抗力事件持续期间，双方应继续履行本合同项下的义务，但可根据实际情况，调整履行的时间和方式。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或本合同另有约定，双方不再采取其他争议解决方式。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非另有约定，否则不应影响本合同的履行。

4.双方应遵守相关法律法规，尊重司法判决，履行仲裁裁决或法院判决，并承担相应的法律后果。

5.在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量减少争议对双方关系和合同履行造成的不利影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，若对方未提出异议，视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.合同期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、财产转移等。

5.本合同的任何条款，不得违反国家法律法规的强制性规定。如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于服务标准、费用明细等