简易门市合同范本

简易门市合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××门市，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××门市，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市并支付租金，以及双方在其他方面产生的权利义务关系，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期限内的权利义务，确保双方合作顺利进行，维护双方合法权益。本合同适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如发生争议，应友好协商解决，也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

一、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证门市的合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵犯。

（2）甲方应确保门市在租赁期间符合乙方经营需求，如有变更，甲方应及时通知乙方。

（3）甲方应在租赁期间提供门市的正常使用权，确保乙方正常经营。

（4）甲方应承担门市维修、保养等费用，确保门市的设施设备正常运行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。

（3）乙方应承担租赁期间门市的物业管理费、水电费等费用。

（4）乙方应在租赁期满后按照甲方要求将门市恢复原状，并将门市交还给甲方。

二、价格与支付条件：

1.租金：门市租赁价格为每月人民币××元，乙方应在每月×日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币××元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

三、履行期限：

本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

四、违约责任：

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的×%。

3.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

六、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订。

3.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门市租赁过程中的权利义务关系，确保双方的合作顺利进行，维护双方合法权益。本合同涉及的具体内容包括门市的租赁、租金支付、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.门市：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的店面。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门市租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门市的时间期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

4.甲方：指×××门市，作为出租方。

5.乙方：指×××门市，作为承租方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证门市的合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵犯。

（2）甲方应确保门市在租赁期间符合乙方经营需求，如有变更，甲方应及时通知乙方。

（3）甲方应在租赁期间提供门市的正常使用权，确保乙方正常经营。

（4）甲方应承担门市维修、保养等费用，确保门市的设施设备正常运行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。

（3）乙方应承担租赁期间门市的物业管理费、水电费等费用。

（4）乙方应在租赁期满后按照甲方要求将门市恢复原状，并将门市交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：门市租赁价格为每月人民币××元，乙方应在每月×日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币××元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。

4.支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的×%。

3.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按照约定提供门市使用权，或者门市设施设备不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方未按照约定使用门市，或者擅自改变门市结构和用途的，乙方应承担相应的违约责任。

6.不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

7.双方在其他条款中约定的违约情形和后果，按照约定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和公共卫生事件（如疫情、流行病等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方也可选择通过调解、仲裁等争议解决方式，双方同意的调解机构或仲裁机构具有最终裁决权。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，除非争议解决机构作出停止履行的决定。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

5.双方在争议解决过程中应保持合作态度，尊重对方的合法权益，不得损害对方的名誉和利益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递、电子邮件或其他双方确认的有效方式发送。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同租赁期限届满，或者甲乙双方协商一致解除或终止本合同的，本合同即行终止。

4.合同解除：甲乙双方同意，一方未履行本合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。

第十条附则

1.本合同的附录包括但不限于门市现状照片、设施设备清单、租赁押金支付凭证等。