二零二五年度宿舍管理免责条款合同

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二零二五年度宿舍管理免责条款合同甲方（宿舍管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（宿舍使用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍使用规则1.宿舍使用范围乙方有权使用甲方提供的宿舍，但仅限于甲方指定的宿舍区域。乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，包括但不限于入住手续、住宿时间、卫生清洁等。2.免责条款甲方对乙方在宿舍内发生的意外事故不承担任何责任，除非事故由甲方直接原因造成。乙方在使用宿舍过程中应自行承担个人财产损失的风险，甲方不承担任何赔偿责任。二、宿舍费用与支付1.费用标准宿舍费用包括住宿费、水电费等，具体费用标准由甲方制定并公布。乙方应按照甲方规定的缴费时间、方式和金额支付宿舍费用。2.违约责任若乙方未按时支付宿舍费用，甲方有权暂停或终止乙方宿舍使用，并追究乙方违约责任。三、宿舍维护与维修1.维护责任乙方应保持宿舍整洁，定期进行清洁，并负责宿舍内设施的日常维护。甲方负责宿舍公共区域的清洁和维护，以及宿舍设施的定期检查和维修。2.维修责任乙方在宿舍内发生的设施损坏，应由乙方自行承担维修费用。甲方对宿舍内设施的正常损坏负责维修，但乙方需提前通知甲方并配合维修工作。四、合同终止与解除1.合同终止乙方因故需终止宿舍使用时，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后办理退宿手续。甲方有权在乙方违约或宿舍设施严重损坏时，提前终止合同并要求乙方赔偿损失。2.合同解除双方协商一致，可解除本合同。若甲方未履行合同义务或存在重大违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。五、宿舍管理责任1.甲方责任负责制定和实施宿舍管理制度，确保宿舍安全、卫生和秩序。对宿舍内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。对宿舍内发生的意外事件进行及时处理，并采取措施防止类似事件再次发生。2.乙方责任遵守宿舍管理制度，维护宿舍的清洁和秩序。保管好个人物品，不得损坏宿舍内的公共设施。如发现宿舍内存在安全隐患，应及时报告甲方处理。六、宿舍安全与卫生1.安全管理乙方应遵守宿舍的安全规定，不得在宿舍内进行危险活动。甲方应定期进行安全检查，确保宿舍安全设施完好。发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并配合处理。2.卫生管理乙方应保持宿舍的清洁卫生，定期进行打扫。甲方应提供必要的清洁工具和卫生用品，并定期进行公共区域的清洁。七、合同变更与解除1.合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。任何未经双方书面同意的变更均无效。2.合同解除在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、宿舍管理规则的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行宿舍管理义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方宿舍管理信息、学生隐私以及其他机密信息（包括但不限于宿舍规则、学生名单等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宿舍管理服务期限届满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：