二零二五年度个人住房贷款担保人免责承诺书

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二零二五年度个人住房贷款担保人免责承诺书甲方（担保人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责承诺1.甲方作为乙方在二零二五年度个人住房贷款中的担保人，特此承诺：甲方愿意为乙方的贷款提供担保，承担相应的担保责任。甲方在担保期间，如乙方未按时偿还贷款本息，甲方将按照贷款合同约定，无条件承担偿还责任。2.甲方承诺在担保期间，未经乙方同意，不撤回担保，不解除担保合同，不放弃担保权利。二、免责条件1.如乙方在贷款期限内按时偿还贷款本息，且无其他违约行为，甲方免除担保责任。2.如因乙方原因导致贷款逾期，甲方应在接到乙方通知后，立即采取补救措施，包括但不限于代为偿还贷款本息。三、免责期限1.本承诺书自签订之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。2.甲方在免责期限内，如需提前解除担保，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。四、其他约定1.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本承诺书未尽事宜，按国家有关法律法规及贷款合同约定执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照贷款合同约定偿还贷款本息。有权在乙方违约时，根据贷款合同约定采取法律行动追偿贷款。义务：在担保期间，甲方应尽到合理注意义务，确保贷款资金的安全。如乙方无力偿还贷款，甲方应按照贷款合同约定，先行偿还贷款本息。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照承诺书约定履行担保责任。如甲方未履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。义务：按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。如因自身原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。六、检验与验收1.检验方式甲方应在收到贷款申请材料后的______个工作日内进行审核，确保材料真实、完整。乙方应在贷款发放后的______个工作日内，向甲方提供贷款用途证明。2.验收标准验收标准以国家相关法律法规、贷款合同约定以及甲方内部审核标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供补充材料或采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据贷款进度，在乙方按照贷款合同约定偿还部分贷款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在贷款全部偿还后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照承诺书约定履行担保责任，每逾期一天，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除担保，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照贷款合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除担保，并要求乙方承担全部违约责任。如乙方提供的贷款用途证明不符合要求，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本承诺书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本承诺书的组成部分，具有与本承诺书同等的法律效力。2.解除除本承诺书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本承诺书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本承诺书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本承诺书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行承诺书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决承诺书的履行问题，如变更承诺书内容或解除承诺书等。十一、争议解决1.协商本承诺书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在承诺书履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自承诺书签订之日起至承诺书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、承诺书的生效与有效期1.生效本承诺书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本承诺书有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：___