赎楼合同范本

赎楼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟购买乙方名下位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“该房地产”），且甲方因资金需求，拟委托乙方提供赎楼服务，以便甲方能够顺利取得该房地产的产权。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供赎楼服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1赎楼：指甲方为取得该房地产的产权，向乙方支付一定费用，由乙方负责解除该房地产上的抵押登记手续，确保该房地产产权清晰、无任何权利瑕疵。

1.2履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自义务的时间。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于上述背景和前提条件，甲乙双方为明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行，特订立本合同。

甲方声明：已充分了解并认可乙方的赎楼服务内容、费用、履行期限等相关事项，自愿委托乙方提供赎楼服务。

乙方声明：已充分了解并认可甲方的需求，自愿接受甲方的委托，提供赎楼服务。

双方确认，本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

特此说明，以下为甲乙双方签订的《赎楼合同范本》正文部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供赎楼服务，即乙方负责解除该房地产上的抵押登记手续，以确保甲方能够顺利取得该房地产的产权。具体内容包括但不限于：乙方协调相关金融机构，筹集资金支付原抵押权人的债务，完成房地产的解押手续，并协助甲方办理新的产权登记手续。

第二条定义

2.1赎楼资金：指甲方为解除该房地产上的抵押登记，支付给乙方用于偿还原抵押权人债务的资金。

2.2解押手续：指甲方或乙方根据本合同约定，向相关政府部门办理的解除该房地产抵押登记的手续。

2.3产权过户：指甲方取得该房地产产权后，向乙方支付相应费用，乙方协助甲方办理将该房地产产权过户至甲方名下的手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同的约定，获得乙方提供的赎楼服务，确保该房地产产权清晰。

1.2甲方应向乙方支付赎楼资金、服务费等合同约定的费用。

1.3甲方应积极配合乙方办理解押手续、产权过户等相关事宜。

1.4甲方应确保其提供的资料真实、完整，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权根据本合同约定，收取甲方支付的赎楼资金、服务费等费用。

2.2乙方应依法、及时、高效地完成赎楼服务，确保该房地产产权过户至甲方名下。

2.3乙方应确保在提供服务过程中，遵守相关法律法规，如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

2.4乙方应向甲方及时报告赎楼进展情况，如有需要，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

2.5乙方应在合同约定的履行期限内完成赎楼服务，如因乙方原因导致履行期限延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1甲方同意按照以下价格及支付条件向乙方支付赎楼服务费用：

a)赎楼资金：人民币_______元整（大写：______________________元整）；

b)服务费：人民币_______元整（大写：______________________元整）。

4.2甲方应在签署本合同之日起3个工作日内，将赎楼资金和服务费全额支付至乙方指定的账户。

4.3乙方在收到甲方支付的赎楼资金和服务费后，应及时开展赎楼服务。

4.4甲方支付赎楼资金和服务费后，乙方应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

5.2乙方应在合同生效后_______个工作日内完成赎楼服务，包括解押手续及产权过户等相关事宜。

5.3若因不可抗力等因素导致履行期限延误，双方应协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

a)如甲方未按约定时间支付赎楼资金和服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金；

b)如甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致赎楼服务无法正常进行，甲方应承担全部违约责任，向乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。

6.2乙方违约：

a)如乙方未能在约定的履行期限内完成赎楼服务，每逾期一日，应向甲方支付逾期履行金额的_______%作为违约金；

b)如因乙方原因导致赎楼失败，乙方应退还甲方已支付的赎楼资金和服务费，并承担由此给甲方造成的损失；

c)如乙方在提供服务过程中有违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担损害赔偿的责任。双方应友好协商解决赔偿事宜，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

7.3发生不可抗力事件，导致合同履行受到影响的，受影响的一方在履行期限上予以顺延，不视为违约。同时，双方互不承担因不可抗力导致的损失和责任。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未能采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协