陕西建工合同范本

陕西建工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陕西建工集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：陕西省西安市未央区未央路123号

法定代表人：张三

联系方式：西安市未央区未央路123号，邮编710000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：陕西省宝鸡市金台区陈仓大道18号

法定代表人：李四

联系方式：宝鸡市金台区陈仓大道18号，邮编721000

合同简介：

鉴于甲方作为一家在建筑行业具有丰富经验和专业技术水平的企业，拟将位于陕西省某市的一项建筑工程项目（以下简称“本项目”）的部分施工任务委托给具有相应资质和能力的乙方；乙方作为一家专业的建筑安装工程有限公司，具备完成本项目相关施工任务的资质、技术和经验。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为本项目的业主方，拥有本项目的建设权及管理权。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备完成本项目相关施工任务的能力。

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，达成本次合作。

二、双方同意按照以下条款，明确各自的权利和义务，共同为本项目的顺利实施和按期完成而努力。

三、本合同所涉及的工程范围、施工内容、工程量及工程质量等，详见附件一。

四、甲方承诺按照合同约定的价格和支付条件，及时支付乙方工程款；乙方承诺按照合同约定的工程质量、进度和安全生产要求，认真履行合同义务。

五、双方同意在合同履行过程中，严格遵守国家有关法律法规，确保本项目施工过程中的合法合规。

六、本合同的签订，旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，为双方合作提供法律保障。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。为确保本项目的顺利实施，双方应共同努力，按照合同约定履行各自义务，共同为本项目的成功奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担本项目部分建筑工程的施工任务，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算顺利完成。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体工程范围及施工内容详见附件一。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于陕西省某市的建筑工程项目。

2.施工任务：指甲方委托乙方承担的本项目部分建筑工程施工工作。

3.工程量清单：指甲方提供的本项目施工范围内各分部分项工程的工程量清单。

4.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的施工费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度和投资预算完成施工任务。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合国家标准和合同要求。

3.甲方应及时提供施工所需的图纸、资料等，协助乙方办理施工许可等相关手续。

4.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，按时支付乙方工程款。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款。

2.乙方应按照合同约定的工程质量、进度和安全生产要求，认真履行施工义务。

3.乙方负责施工所需的人员、设备、材料等，确保施工顺利进行。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

5.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整工程量或设计方案，应提前与甲方协商解决。

6.乙方应积极配合甲方的监督检查，及时整改发现的问题。

7.乙方在施工过程中，应采取措施保护环境，防止污染，确保施工现场的安全与整洁。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同为本项目的顺利实施和按期完成而努力。在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意本项目的工程款按照工程量清单所列单价和实际完成工程量进行计算。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付乙方工程款。

3.支付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的20%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；剩余20%的工程款，待工程验收合格并办理完结算手续后，甲方在7个工作日内一次性支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工程进度计划，确保本项目在____年____月____日前完工。

3.如遇特殊情况导致工程进度延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需图纸、资料或协助办理相关手续，导致工程延期或无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无故干涉乙方的正常施工，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定的质量、进度完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.乙方在施工过程中，因管理不善导致工程安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工部分工程款0.1%的违约金。

4.乙方违反国家有关法律法规，造成甲方损失的，应予以赔偿。

双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，违约方仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以解除合同或部分合同条款，互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决结果分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未在争议发生后的30日内协商解决，任何一方均有权按照本条约定提交仲裁或诉讼解决争议。争议解决期间，双方应采取必要措施，防止损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已有效通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

b.对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行能力的情形；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方因终止合同而产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：工程量清单及价格