施工合同范本乙种

施工合同范本乙种1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX工程项目进行施工，甲方具备合法的建筑工程施工资质，且已取得相应政府部门的批准；乙方作为专业的施工企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。经双方友好协商，达成以下合同内容，以明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行。

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，签订本合同，共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：XX工程项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区

1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工工程，具体以施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程质量：按照国家相关工程质量标准执行，确保工程一次性验收合格。

二、合同范围及工期

2.1合同范围：乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及本合同约定的内容进行施工。

2.2工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计XXX天。

三、合同价格及支付方式

3.1合同价格：本工程合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体详见工程量清单。

3.2支付方式：按照工程进度，分阶段支付。具体支付方式和期限如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；

（4）工程保修期满，无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）负责提供施工图纸、工程量清单等相关资料；

（2）负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等；

（3）有权对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督、检查；

（4）按约定支付合同价款。

4.2乙方的权利与义务

（1）按照甲方提供的施工图纸、工程量清单进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准，按时完成工程；

（3）负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全；

（4）配合甲方办理各项手续，提供必要的资料；

（5）按照约定收取合同价款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同签订后，双方应严格遵守国家法律法规，确保工程顺利进行。

特此说明，双方在充分了解本合同内容的基础上，自愿签订本合同，共同遵守。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工XX工程项目，乙方按照甲方的要求，提供符合国家标准和行业规范的施工服务，确保工程按期完成并达到预定的质量标准。具体内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体施工内容以施工图纸、工程量清单及相关技术规范为准。

第二条定义

1.工程图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。

2.工程量清单：指甲方提供的详细工程量清单，包括工程名称、规格、数量等。

3.工程进度：指乙方施工过程中各阶段的工作完成情况。

4.竣工验收：指甲方或甲方指定的验收机构对工程进行的质量、数量、技术规范等方面的全面检查和评定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方应及时提供施工所需的设计图纸、工程量清单等技术资料，并对图纸变更承担责任。

（3）甲方应按合同约定的支付条件和期限向乙方支付合同价款。

（4）甲方应协调解决施工过程中与周边环境、政府部门等相关事宜，确保工程顺利进行。

（5）甲方在工程竣工验收合格后，享有工程的所有权和使用权。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、工程量清单进行施工，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。

（3）乙方应制定合理的施工进度计划，并按计划完成施工任务。

（4）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，对工程质量问题负责整改直至达到合同约定的质量标准。

（6）乙方应在工程保修期内，对因施工原因造成的质量问题承担免费维修责任。

（7）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中不发生违法行为。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款如下：

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于施工费用、管理费用、税费等所有与工程相关的费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的15%；

（4）工程保修期满且无质量问题后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的5%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内；

（2）工程进度达到50%：合同生效后XX个月内；

（3）工程竣工验收合格：合同生效后XX个月内；

（4）工程保修期满：工程竣工验收合格后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等技术资料的，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的乙方损失；

（3）甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收合格工程的，应向乙方支付合同总价款5%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程进度或质量不符合约定标准的，应承担返工、整改等费用，并支付合同总价款5%的违约金；

（2）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工部分合同价款的千分之五的违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全责任事故的，应承担事故责任及由此造成的甲方损失；

（4）乙方在工程保修期内未按约定履行保修义务的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

双方同意，以上违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。同时，受影响的一方应在不可抗力事件结束后10个工作日内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方不负违约责任，并可根据事件影响程度，双方协商延长合同履行期限或部分免除履行义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更。如一方违反本条规定，导致争议解决的程序启动，应承担因此产生的相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式送达对方指定的联系地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则