押金铺面合同范本

押金铺面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1定义

甲方是指具有合法经营资格，按照本合同约定出租铺面的权利人，或根据法律法规及本合同约定享有其他权利的主体。

1.2权利与义务

1.2.1甲方应保证铺面的所有权和使用权归其所有，不存在任何权利瑕疵。

1.2.2甲方应在合同约定的时间内将铺面交付给乙方使用。

1.2.3甲方应确保铺面及附属设施符合国家和地方的相关规定，保证乙方在租赁期间的安全和使用需求。

1.2.4甲方应按合同约定提供必要的经营环境和条件，支持乙方的正常经营。

1.2.5甲方应履行合同约定的其他义务。

1.3价格与支付条件

1.3.1乙方应按合同约定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

1.3.2乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金，否则甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。

1.4履行期限

1.4.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4.2双方同意，在本合同到期前____个月内，协商续签合同事宜。

1.5违约责任

1.5.1甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求甲方支付违约金。

1.5.2乙方未按合同约定支付租金和押金的，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。

1.6不可抗力

1.6.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

1.6.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

1.7争议解决

1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

1.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

2.1定义

乙方是指根据本合同约定承租甲方铺面，并按合同约定支付租金和押金，享有合同约定权利的主体。

2.2权利与义务

2.2.1乙方应按合同约定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

2.2.2乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金，否则甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。

2.2.3乙方应合理使用铺面及附属设施，并按合同约定承担相应的维修费用。

2.2.4乙方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，并遵守国家法律法规及甲方有关管理规定。

2.2.5乙方应履行合同约定的其他义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在押金铺面的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保铺面的正常使用和经营，促进双方合作的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括铺面的租赁、押金的支付与退还、租金的支付、双方的权利和义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.铺面：指甲方拥有的，位于____省____市____区____路____号的____号商铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的铺面使用费用。

3.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于保证乙方履行合同约定义务的金钱。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应保证铺面的所有权和使用权归其所有，不存在任何权利瑕疵。

3.1.2甲方应在合同约定的时间内将铺面交付给乙方使用。

3.1.3甲方应确保铺面及附属设施符合国家和地方的相关规定，保证乙方在租赁期间的安全和使用需求。

3.1.4甲方应按合同约定提供必要的经营环境和条件，支持乙方的正常经营。

3.1.5甲方应履行合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按合同约定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

3.2.2乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金，否则甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。

3.2.3乙方应合理使用铺面及附属设施，并按合同约定承担相应的维修费用。

3.2.4乙方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，并遵守国家法律法规及甲方有关管理规定。

3.2.5乙方应履行合同约定的其他义务。

3.3特别约定

3.3.1乙方在租赁期间，若需进行改动、装修或其他影响铺面使用的行为，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。

3.3.2乙方在租赁期间，若发生违法行为或导致他人权益受损，应自行承担相应法律责任。

3.3.3乙方在租赁期间，若需转租或分租铺面，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求支付额外租金。

第四条价格与支付条件

乙方应按以下方式向甲方支付租金和押金：

4.1租金

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

4.2押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。合同终止后，乙方按照本合同约定妥善履行义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

4.3支付方式

乙方可以选择以下任意一种方式支付租金和押金：

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）支付宝/微信支付

乙方支付租金和押金时，应注明付款用途，以便甲方核对。

第五条履行期限

5.1合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2续约

合同到期前__个月内，双方应协商续约事宜。如需续约，乙方应提前__个月向甲方提出书面续约申请。

5.3提前终止

双方同意，在合同有效期内，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求甲方支付违约金。违约金为本合同租金总额的__%。

6.2乙方违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为本合同租金总额的__%。

6.3违约金支付

违约方应在收到对方通知后的__日内，向对方支付违约金。

6.4赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。

6.5连续违约

乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除乙方全部押金。

6.6合同解除

本合同解除或终止后，乙方应立即搬离铺面，并将铺面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.7不可抗力

双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。双方应尽快协商解决由此产生的问题。

6.8其他违约情形

双方同意，本合同未约定的违约情形，按法律规定处理。

第七条不可抗力

7.1定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2责任免除条件

7.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2.4不可抗力事件结束后，双方应尽快协商解决由此产生的问题，并根据情况决定是否继续履行合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

8.4在争议解决过程中，除非争议解决机构有相反的裁决，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.5若争议涉及的事实不清或证据不足，双方同意接受____仲裁委员会（或名称）的仲裁裁决，该裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.6双方同意，在争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息，除非法律要求或争议解决机构的需要。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、函件或其他通讯均应以书面形式进行，并通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式发送至对方的指定地址。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均须经双方书面同意，并签署书面文件。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方书面同意提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同；

（4）不可抗力导致本合同无法履行。

9.4合同解除

本合同解除后，乙方应立即搬离铺面，并将铺面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

9.5合同终止后的义务

本合同终止后，双方仍应履行本合同项下的义务，包括但不限于支付未付租金、退还押金等。

9.6合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

10.1附录