私房订金合同范本

私房订金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

甲方作为卖方/出租方/委托方，将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方作为买方/承租方/服务接受方，愿意购买/承租该房屋。双方同意按照本合同的条款和条件，共同履行本合同。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的内容主要包括：房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

甲乙双方确认，本合同的签订是基于自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了确保甲乙双方的合法权益，维护交易的稳定和安全。甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务，共同促进交易的顺利完成。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，尊重社会公德，保护双方的合法权益。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保交易的顺利进行。甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务，共同维护交易的稳定和安全。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，尊重社会公德，保护双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务，共同维护交易的稳定和安全。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，尊重社会公德，保护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的买卖/租赁关系，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××，名下拥有位于××省××市××区××路××号的房屋的卖方/出租方/委托方。

2.“乙方”：指×××，购买/租赁位于××省××市××区××路××号的房屋的买方/承租方/服务接受方。

3.“房屋”：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括建筑物及其附属设施和附属物品。

4.“买卖/租赁”：指甲方将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房屋的行为。

5.“履行期限”：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

6.“违约责任”：指甲乙双方未履行或未完全履行本合同义务时，应承担的违约责任。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对房屋的产权，确保房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.甲方应按照本合同的约定，向乙方交付符合合同约定的房屋。

3.甲方应按照本合同的约定，履行房屋的维修、保养等义务。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户/登记等相关手续。

5.甲方应按照本合同的约定，履行支付违约金或其他赔偿的责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房屋的购买/租金。

2.乙方应合理使用房屋，并按照本合同的约定，履行房屋的维护、保养等义务。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户/登记等相关手续。

4.乙方应按照本合同的约定，履行支付违约金或其他赔偿的责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照本合同的约定，将房屋及附属物品交还给甲方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买/租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应按照下列支付方式向甲方支付购买/租金：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付人民币【】元整作为定金。

2.在甲方交付房屋后【】日内，乙方支付剩余的购买/租金。

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付符合合同约定的房屋。乙方支付购买/租金后，甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明和相关钥匙。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

本合同的有效期届满，甲乙双方未达成续约协议的，本合同自动终止。

甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方交付符合合同约定的房屋。

乙方应在本合同生效后【】日内，支付购买/租金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未按照本合同的约定交付符合合同约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整。

2.若甲方未按照本合同的约定履行房屋的维修、保养等义务，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整。

3.若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理房屋过户/登记等相关手续，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未按照本合同的约定支付购买/租金，乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整。

2.若乙方未按照本合同的约定合理使用房屋或未按照本合同的约定履行房屋的维护、保养等义务，乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整。

3.若乙方未按照本合同的约定协助甲方办理房屋过户/登记等相关手续，乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整。

三、不可抗力：

因不可抗力导致甲方无法按照本合同的约定交付房屋或乙方无法按照本合同的约定支付购买/租金的，甲乙双方应立即协商解决，并可根据实际情况请求延长履行期限。

四、争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款：

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的性质、影响和程度，决定是否延期履行合同或解除合同。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件，采取合理措施减轻损失，并相互协商，共同承担由此增加的费用和损失。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定的方式继续履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：甲乙双方可以提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。

3.诉讼：甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，以上争议解决方式的选择应在本合同有效期内作出。若一方在合同有效期内未选择争议解决方式，视为放弃争议解决的权益。

双方确认，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并遵守法律法规，尊重社会公德。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方的合法权益，维护合同的稳定和履行。双方应诚信履行本合同，共同促进交易的顺利完成。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以快递、挂号信或电子邮件等方式发送至对方的指定地址。通知在发送日期以对方实际收到日期为准。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的变更均无效。

3.终止条件：本合同的有效期届满或双方协商一致解除本合同的，本合同即告终止。

4.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

5.完整合同：本合同连同附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头协议和书面协议。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。