二手房二次销售合同范本

二手房二次销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）的房产所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行装修、改造等使用。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在取得该房产的产权证后，应依法缴纳房产税等相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.产权登记申请书

3.交易税费缴纳凭证

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）的房产所有权，为保障甲方权益，实现房产二次销售的目的，甲方同意通过__________（以下简称“第三方”）作为交易媒介，将甲方对该房产的所有权出售给乙方（以下简称“乙方”），并约定以下条款：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属争议。

二、第三方职责

2.1第三方作为交易媒介，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

2.2第三方应保证甲方在交易过程中享有合法权益，并对乙方的履约情况进行监督。

2.3第三方在交易过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、交易价格及支付方式

3.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行装修、改造等使用。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方在取得该房产的产权证后，应依法缴纳房产税等相关税费。

六、甲方的权益

6.1甲方在交易过程中享有对乙方支付能力的审核权，如乙方支付能力不足，甲方有权拒绝交易。

6.2甲方有权要求乙方提供与交易相关的合法证明文件，以保障甲方权益。

6.3甲方有权要求乙方在交易过程中不得泄露甲方商业秘密。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应如实向甲方提供个人信息和支付能力证明，不得隐瞒或伪造。

7.2乙方应按照约定时间支付交易价格，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

7.3乙方在交易过程中不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

8.2如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方的介入有助于保障甲方权益，降低交易风险。

11.2第三方作为专业机构，能够提高交易效率，降低交易成本。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为该房产的所有权人，对交易享有主导权，有助于确保交易顺利进行。

12.2甲方在交易过程中，通过设定多种权益条款，保障自身合法权益，实现房产二次销售的目的。

附件：

1.房产证复印件

2.产权登记申请书

3.交易税费缴纳凭证

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

第三方（盖章）：____________________

第三方代表（签字）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）的房产，为保障乙方权益，实现房产购买的目的，乙方同意通过__________（以下简称“第三方”）作为交易媒介，与甲方（以下简称“甲方”）签订本合同，并约定以下条款：

一、标的物

1.1甲方同意将该房产出售给乙方。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属争议。

二、第三方职责

2.1第三方作为交易媒介，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

2.2第三方应确保乙方在交易过程中享有合法权益，并对甲方履约情况进行监督。

2.3第三方在交易过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、交易价格及支付方式

3.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行装修、改造等使用。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方在取得该房产的产权证后，应依法缴纳房产税等相关税费。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权登记信息等。

6.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权要求甲方提供必要的协助。

6.3乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的状态。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，不得隐瞒或伪造。

7.2甲方应在乙方支付交易价格后，按照约定时间交付房产。

7.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产产权。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

8.2如乙方在交易过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

九、甲方的违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

9.2如甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，可由双