出租屋合同范本

出租屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

1.2房屋配套设施：____________________。

1.3房屋租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.2保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还乙方保证金。

2.3租金调整：如遇国家政策调整或房屋维修等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，不得损坏。

3.3乙方在使用过程中，如发生房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付____________________元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____________________元违约金；

（3）乙方在使用过程中损坏房屋及配套设施，应赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件：房屋配套设施清单

3.房屋租赁合同附件：房屋维修责任清单

4.房屋租赁合同附件：房屋租赁保证金收据

5.房屋租赁合同附件：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

1.2房屋配套设施：____________________。

1.3房屋租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.2保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还乙方保证金。

2.3租金调整：如遇国家政策调整或房屋维修等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元作为担保金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还丙方担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，不得损坏。

4.3乙方在使用过程中，如发生房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋及配套设施处于良好状态。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

6.3乙方如损坏房屋及配套设施，应赔偿甲方损失。

6.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件：房屋配套设施清单

3.房屋租赁合同附件：房屋维修责任清单

4.房屋租赁合同附件：房屋租赁保证金收据

5.房屋租赁合同附件：第三方担保协议

6.房屋租赁合同附件：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋的正常使用，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定和和谐奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于____________________，面积____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2商铺配套设施：____________________。

1.3商铺租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方商铺租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.2保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还乙方保证金。

2.3租金调整：如遇国家政策调整或商铺经营状况变化等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元作为担保金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还丙方担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的商铺，并保证商铺的设施齐全、完好。

4.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请，甲方应给予合理考虑。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

5.2甲方如擅自改变商铺结构或用途，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

5.3甲方如未按约定退还保证金，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如需进行合理检查，应提前通知乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件：商铺租赁清单

2.商铺租赁合