优居房产合同范本

优居房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的附属设施包括____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

2.4乙方支付的房款应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未在约定的时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方提供的标的房产信息虚假的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约：

（1）乙方未在约定的时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方未在约定的时间内办理标的房产的过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的平面图；

（3）标的房产的附属设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的平面图；

（3）标的房产的附属设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的附属设施包括____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

2.4乙方支付的房款应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，为保证交易安全，承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付房款的情况下，丙方应承担代偿责任；

（2）在标的房产过户过程中，丙方应协助甲方办理相关手续。

3.2丙方的权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方立即支付全部房款；

（2）在标的房产过户完成后，丙方有权要求甲方退还担保金。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未在约定的时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方未在约定的时间内办理标的房产的过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）乙方在未付清全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处置标的房产的行为。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未在约定的时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方提供的标的房产信息虚假的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的平面图；

（3）标的房产的附属设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保交易安全，降低甲方的风险。在乙方违约的情况下，丙方承担代偿责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，拥有标的房产的最终处置权。通过本合同，甲方在交易过程中保持主导地位，确保交易顺利进行，同时保障自身的权益。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的平面图；

（3）标的房产的附属设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向租赁位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方作为出租方，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定和安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁标的商铺事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，租赁证号为____________________。

1.2标的商铺的租赁面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

1.3标的商铺的附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，为保证租赁关系稳定，承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应承担代偿责任；

（2）在租赁期满或合同解除时，丙方有权优先购买标的商铺。

3.2丙方的权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方立即支付全部租金；

（2）在租赁期满或合同解除后，丙方有权要求甲方退还担保金。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的商铺后，对本商铺进行合理使用，不得擅自改变用途或进行破坏性装修。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未在约定的时间内交付标的商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方违反约定，擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未在约定的时间内支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变商铺用途或进行破坏性装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的商铺的租赁证复印件；

（2）标的商铺的平面图；

（3）标的商铺的附属设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，