公户购房合同范本

公户购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元整；

3.买方应于标的房产过户登记后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付及过户

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内办理标的房产的交付手续；

2.买方应于标的房产交付后____________________个工作日内办理标的房产的过户登记手续；

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户登记手续。

四、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整；

2.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

七、合同解除

1.如买方在合同签订后____________________个工作日内未支付定金，本合同自动解除；

2.如卖方在合同签订后____________________个工作日内未交付标的房产，本合同自动解除；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元整；

3.买方应于标的房产过户登记后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方支付担保保证金人民币____________________元整；

2.担保方保证在买方未按约定支付房款时，承担相应的担保责任；

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户登记前提供相应的担保措施。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房产过户登记前提供标的房产的权属证明、土地使用权证等文件；

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前对标的房产进行必要的维修和保养；

3.买方有权要求卖方在标的房产交付时提供相应的配套设施。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

2.如卖方在标的房产过户登记前隐瞒标的房产的权属瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任；

3.如卖方在标的房产过户登记前擅自处置标的房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

六、买方违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整；

2.如买方在标的房产交付后擅自改变标的房产的用途，买方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如买方在合同签订后____________________个工作日内未支付定金，本合同自动解除；

2.如卖方在合同签订后____________________个工作日内未交付标的房产，本合同自动解除；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，确保标的房产的买卖交易顺利进行；

2.第三方担保方的介入，有助于降低买方的交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易安全、高效、顺利进行；

2.甲方通过增加自身权益条款，确保在交易过程中享有更多的保障和利益；

3.甲方通过增加卖方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并由丙方作为买方的代理方参与交易；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及代理事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元整；

3.买方应于标的房产过户登记后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、代理方责任

1.代理方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方提供详细的标的房产信息及交易流程；

2.代理方应协助买方进行标的房产的验收和过户登记手续；

3.代理方应确保买方的交易权益不受侵害。

四、卖方权益

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款；

2.乙方有权要求买方在标的房产交付前对标的房产进行必要的维修和保养；

3.乙方有权要求买方在标的房产交付时提供相应的配套设施。

五、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

2.如买方在标的房产交付后擅自改变标的房产的用途，买方应承担相应的法律责任；

3.如买方在标的房产交付后未能及时进行过户登记，买方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如买方在合同签订后____________________个工作日内未支付定金，本合同自动解除；

2.如乙方在合同签订后____________________个工作日内未交付标的房产，本合同自动解除；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印