买二手房合同范本

买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋。

二、卖方同意将标的物出售给买方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的物已取得____________________（房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为购房定金。

2.3买方在支付定金后，应在____________________日内支付剩余购房款。

三、交付及过户手续

3.1买方在支付全部购房款后，卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____________________日内办理房屋过户手续。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中的税费。

4.2买方应承担标的物过户手续过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2任何一方未按本合同约定支付购房款的，应向守约方支付每日万分之五的违约金。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方希望购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋，以实现其居住需求。

二、卖方同意将标的物出售给买方，但鉴于买方目前的资金状况，卖方要求丙方提供担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的物已取得____________________（房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为购房定金。

2.3买方在支付定金后，应在____________________日内支付剩余购房款。

2.4丙方同意为买方提供担保，确保买方按时足额支付购房款。

三、交付及过户手续

3.1买方在支付全部购房款后，卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____________________日内办理房屋过户手续。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中的税费。

4.2买方应承担标的物过户手续过程中产生的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方应保证买方按时足额支付购房款，否则承担相应的违约责任。

5.2丙方有权监督买方的资金使用情况，确保购房款用于购买标的物。

5.3丙方在买方违约时，有权采取必要措施保障自身权益。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求卖方提供标的物的真实信息，并有权要求卖方承担标的物瑕疵责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保购房款的支付。

6.3甲方有权要求卖方协助办理房屋过户手续，并在过户后取得标的物的所有权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方在标的物存在瑕疵的情况下，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2卖方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则承担违约责任。

7.3卖方不得在标的物出售期间将标的物抵押、转让或设定其他权利负担。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保标的物的交易安全。第三方介入有助于增强甲方的信心，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身的责权利，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导目的在于保障自身合法权益，实现购房目的，并确保交易过程的顺利进行。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋，希望出售以实现资金周转。

二、买方有意购买标的物，但鉴于卖方房屋存在一定问题，买方要求丙方提供技术支持。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的物已取得____________________（房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为购房定金。

2.3买方在支付定金后，应在____________________日内支付剩余购房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方应提供技术支持，对标的物进行评估，确保标的物的质量和安全性。

3.2丙方有权对标的物的交易过程进行监督，确保交易合法、合规。

3.3丙方在买方违约时，有权采取必要措施保障自身权益。

四、卖方的责权利

4.1卖方应保证标的物的真实信息，并在交易过程中提供必要的协助。

4.2卖方有权要求买方在支付购房款前完成丙方提供的技术支持评估。

4.3卖方有权在标的物过户后取得全部购房款。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求卖方提供标的物的真实信息，并有权要求卖方承担标的物瑕疵责任。

5.2甲方有权要求丙方提供技术支持，并在交易过程中进行监督。

5.3甲方有权在标的物过户后取得标的物的所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在支付购房款前，不得泄露标的物的技术支持评估信息。

6.2甲方在支付购房款后，不得以标的物存在瑕疵为由拒绝接收标的物。

6.3甲方不得在标的物过户前，擅自使用或处分标的物。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，