个人平房出售合同范本

个人平房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的平房（以下简称“房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费。

2.乙方应在办理房屋过户手续时，向相关部门提交本合同及甲方提供的有关房屋权属证明材料。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，可依法使用该房屋。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明材料。

2.房屋测绘报告。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的平房（以下简称“房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方权益，确保交易顺利进行，甲方委托__________作为第三方担保人（以下简称“担保人”），担保人在本合同中承担担保责任。现甲乙双方及担保人经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保人责任

1.担保人应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，担保人应在甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方未支付的购房款。

3.担保人有权要求乙方在规定时间内支付购房款，否则有权解除本合同。

四、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费。

2.乙方应在办理房屋过户手续时，向相关部门提交本合同及甲方提供的有关房屋权属证明材料。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，可依法使用该房屋。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供真实、有效的身份证明和房屋权属证明材料。

3.甲方有权要求担保人履行担保义务。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在办理房屋过户手续时，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明材料。

2.房屋测绘报告。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

5.担保人身份证复印件。

第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。在本合同中，甲方为主导，享有优先的责权利。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位。同时，乙方违约及限制条款的设置，有利于维护甲方的合法权益。本合同的实施，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的平房（以下简称“房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，确保交易安全，甲方同意邀请__________作为第三方担保人（以下简称“担保人”），担保人在本合同中承担担保责任。现甲乙双方及担保人经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保人责任

1.担保人应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，担保人应在乙方通知后__________个工作日内，向乙方支付相应的赔偿金。

3.担保人有权要求甲方在规定时间内交付房屋，否则有权解除本合同。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋产权证后，可依法使用该房屋。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明材料，并保证房屋权属清晰无争议。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，了解房屋的具体状况。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若甲方提供的房屋权属证明材料存在虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.若甲方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明材料。

2.房屋测绘报告。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

5.担保人身份证复印件。