单位建房转让合同范本

单位建房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方单位建房转让事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）及附属设施、土地（以下简称“转让土地”）的全部权利、义务转让给乙方。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让房屋及转让土地。

2.2转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余转让价格在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

三、产权过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让房屋及转让土地的产权过户手续。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担转让房屋及转让土地的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让房屋产权证复印件

2.转让土地使用证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方单位建房转让审批文件复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的单位建房转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）及附属设施、土地（以下简称“转让土地”）的全部权利、义务转让给乙方。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让房屋及转让土地。

2.2转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余转让价格在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方履行合同约定的付款义务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，如乙方未按时付款，丙方有权代为支付。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.4丙方有权在乙方履行合同过程中，对转让房屋及转让土地进行监管，确保乙方按照合同约定使用。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让房屋及转让土地的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担转让房屋及转让土地的税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下转让房屋及转让土地的所有权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，如乙方未按时付款，甲方有权要求丙方代为支付。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用转让房屋及转让土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自处分转让房屋及转让土地。

6.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的付款义务。通过引入丙方作为担保方，甲方在合同中占据了主导地位，享有更多的权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于甲方在乙方违约时维护自身利益。本合同旨在明确各方责任，确保交易安全，实现甲方权益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在单位建房转让过程中，获得合理的转让价格，保障甲方经济利益。

2.通过丙方的担保，降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

3.明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与甲方与乙方之间的土地使用权转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让土地。

2.2转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余转让价格在办理土地使用权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付转让土地。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付转让土地，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方履行交付义务。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.4丙方有权在甲方履行合同过程中，对转让土地进行监管，确保甲方按照合同约定交付。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让土地的使用权过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担转让土地的税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下转让土地的所有权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让土地，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方代为督促甲方履行交付义务。

5.3乙方有权在甲方履行合同过程中，对转让土地进行监管，确保甲方按照合同约定交付。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付转让土地的，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2甲方在未交付全部转让土地前，不得擅自处分转让土地。

6.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地使用权转让过程中，获得土地使用权，