农村房屋租地合同范本

农村房屋租地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________________的农村房屋及其土地使用权出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于________________________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）及其土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币________元，乙方应按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁房屋及土地使用权的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将租赁房屋及其土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起________日内，对租赁房屋及其土地使用权进行验收，并签署验收单。

五、租赁期间的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁房屋及其土地使用权符合法律法规的要求，并具备正常使用条件。

（2）甲方应按时交付租赁房屋及其土地使用权。

（3）甲方不得擅自改变租赁房屋及其土地使用权的用途。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其土地使用权，不得擅自改变其用途。

（3）乙方应爱护租赁房屋及其土地使用权，不得损坏、破坏。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其土地使用权完好地交还给甲方。

6.2乙方如有损坏、破坏租赁房屋及其土地使用权的行为，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房屋及其土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________%。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋及土地使用权情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：甲方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________________的农村房屋及其土地使用权出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于________________________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）及其土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币________元，乙方应按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁房屋每月租金总额的________%。

4.2丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付担保金人民币________元。

4.3丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、租赁房屋及土地使用权的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将租赁房屋及其土地使用权交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起________日内，对租赁房屋及其土地使用权进行验收，并签署验收单。

六、租赁期间的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋及其土地使用权，不得擅自改变其用途。

（3）甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及其土地使用权，不得损坏、破坏。

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋及其土地使用权完好地交还给甲方。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付租赁房屋及其土地使用权。

（2）乙方有权要求甲方保证租赁房屋及其土地使用权符合法律法规的要求，并具备正常使用条件。

6.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）丙方有权要求乙方合理使用租赁房屋及其土地使用权，不得擅自改变其用途。

（3）丙方有权要求乙方爱护租赁房屋及其土地使用权，不得损坏、破坏。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________%。

7.2乙方擅自改变租赁房屋及其土地使用权用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元。

7.3乙方损坏、破坏租赁房屋及其土地使用权的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋及土地使用权情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付担保，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的及时收取，保障其权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋及其土地使用权的合理使用，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中占据主导地位，有效降低风险，实现利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以约束乙方合理使用租赁房屋及其土地使用权，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意出租位于________________________的农村房屋及其土地使用权（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于____________用途，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租其位于________________________的农村房屋及其土地使用权给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物业每月租金为人民币________元，乙方应按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁物业每月租金总额的________%。

4.2丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付担保金人民币________元。

4.3丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照租赁物业的使用性质合理使用租赁物业。

（2）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定继续租赁或要求甲方收回租赁物业。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应爱护租赁物业，合理使用，不得擅自改变其用途。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

6.2甲方义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起________日内，将租赁物业交付给乙方。

（2）甲方应保证租赁物业符合法律法规的要求，并具备正常使用条件。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。

7.2甲方未保证租赁物业符合法律法规要求或正常使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元。

七、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁物业情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五