出租店铺合同范本

出租店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租店铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用，该店铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《店铺基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方租赁店铺仅用于____________________用途。

5.2乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应对店铺进行合理使用、维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺基本情况表

2.支付方式及账户信息表

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租店铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用，该店铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《店铺基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

六、使用范围及限制

6.1乙方租赁店铺仅用于____________________用途。

6.2乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借或进行任何形式的分割租赁。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方提供必要的经营许可证、资质证明等文件。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。

8.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如擅自改变店铺用途或进行分割租赁，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺基本情况表

2.支付方式及账户信息表

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险，确保合同的履行。丙方的连带保证责任为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其目的在于确保店铺的正常运营，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低经营风险，实现租金收益的最大化。同时，甲方的责权利条款也保障了乙方的合法权益，使得双方在平等的基础上达成合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二《支付方式及账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护，确保商铺的运营环境符合约定标准。

6.3乙方有权在商铺租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合约定的商铺，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

7.2甲方如擅自改变商铺用途或进行分割租赁，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺基本情况表

2.支付方式及账户信息表

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，其目的在于保障自身的合法权益，确保商铺的正常运营。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身利益，调整