买房合同范本12

买房合同范本12第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式为__________。

三、税费承担

3.1甲方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同约定的交房日期前__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房产后，应于__________个工作日内对房产进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在__________个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他相关文件

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________房产，为保障甲方权益，提高交易安全性，特引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式为__________。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督交易过程，确保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有权要求乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3丙方有权对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

3.4丙方有权要求乙方在规定时间内完成房产过户手续，并协助甲方办理相关手续。

3.5丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房产的优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未履行交付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方享有对房产的全面查验权，包括但不限于房产质量、配套设施、周边环境等。

4.3甲方享有对交易价格的知情权，乙方不得擅自调整交易价格。

4.4甲方享有对交易款的监管权，交易款由丙方代为监管，确保交易安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2若乙方在交易过程中隐瞒房产真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得擅自调整交易价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得擅自处置房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方权益，提高交易安全性，确保交易过程公开、透明、公正。

8.2第三方作为中立第三方，能够有效监督甲乙双方履行合同义务，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，主导本次交易，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过主导交易，能够更好地了解房产信息，选择合适的房产，实现自身购房目的。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________房产，为保障交易顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式为__________。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督交易过程，确保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3丙方有权对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

3.4丙方有权要求甲方在规定时间内完成房产过户手续，并协助乙方办理相关手续。

3.5丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对房产的优先购买权，如甲方在合同约定的期限内未履行交付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方享有对房产的全面查验权，包括但不限于房产质量、配套设施、周边环境等。

4.3乙方享有对交易价格的知情权，甲方不得擅自调整交易价格。

4.4乙方享有对交易款的监管权，交易款由丙方代为监管，确保交易安全。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2若甲方在交易过程中隐瞒房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自调整交易价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方不得擅自处置房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目