出售温泉院子合同范本

出售温泉院子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的温泉院子一处，甲方愿将该温泉院子出售给乙方，乙方愿意购买该温泉院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的温泉院子一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物的交付时间为_________________________。

二、价格及支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在标的物交付前支付人民币_________________________元整作为定金，余款人民币_________________________元整在标的物交付时一次性支付给甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到定金。

三、标的物所有权及使用权

3.1乙方支付全部款项后，甲方应将标的物的所有权及使用权转让给乙方。

3.2乙方取得标的物的所有权及使用权后，享有对该标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物相关设施清单；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的温泉院子一处，甲方愿将该温泉院子出售给乙方，乙方愿意购买该温泉院子，为保障交易安全，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的温泉院子一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物的交付时间为_________________________。

二、价格及支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在标的物交付前支付人民币_________________________元整作为定金，余款人民币_________________________元整在标的物交付时一次性支付给甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到定金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后五个工作日内，向甲方支付全部款项。

四、标的物所有权及使用权

4.1乙方支付全部款项后，甲方应将标的物的所有权及使用权转让给乙方。

4.2乙方取得标的物的所有权及使用权后，享有对该标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方在标的物交付前，有权要求乙方提供担保或者采取其他必要措施，以确保乙方履行支付义务。

5.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方在标的物交付后，有权要求乙方按照约定使用标的物，并承担标的物的维护、保养责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得对标的物进行任何处分行为。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物相关设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方通过提供保证金，表明其对乙方的支付能力有信心，有利于甲方放心出售标的物。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保护条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。

10.2甲方通过限制乙方权利，降低交易风险，保障自身利益最大化。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一处，乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物的交付时间为_________________________。

二、价格及支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在标的物交付前支付人民币_________________________元整作为定金，余款人民币_________________________元整在标的物交付时一次性支付给甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据，证明已收到定金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的甲方交付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为保证金。

3.3若甲方未按约定交付标的物，丙方应在接到乙方通知后五个工作日内，向乙方支付全部款项或按照约定履行交付义务。

四、乙方的权益保护条款

4.1乙方在标的物交付前，有权要求甲方提供相关产权证明，确保标的物无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在标的物交付前对标的物进行必要的维修和保养。

4.3乙方在支付定金后，有权要求甲方不得以任何理由解除合同，除非乙方违反合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2若甲方在交付标的物时，标的物存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担相应责任，并向乙方支付赔偿金。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方对标的物的占有、使用和处分权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物相关设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定多项权益保护条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过限制甲方权利，降低交易风险，确保购买到的房产符合预期。

九、弱化甲方为主导的意义和目的