出售积水别墅合同范例

出售积水别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房产，该房产已取得合法产权证明，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对该房产的购买意向已确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整，支付方式为__________。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付涉案房产后__________个工作日内协助乙方办理房产产权过户手续。

3.3乙方应在收到涉案房产产权证后__________个工作日内，将房产产权证原件及复印件交予甲方。

四、税费承担

4.1涉案房产买卖过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由双方按照税法规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产，应向乙方支付__________元整违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款，应向甲方支付__________元整违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房产，该房产已取得合法产权证明，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，为保证交易安全，甲方同意引入第三方作为担保方，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对该房产的购买意向已确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整，支付方式为__________。

2.4第三方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方支付房款的行为进行担保。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付涉案房产后__________个工作日内协助乙方办理房产产权过户手续。

3.3乙方应在收到涉案房产产权证后__________个工作日内，将房产产权证原件及复印件交予甲方。

四、税费承担

4.1涉案房产买卖过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由双方按照税法规定各自承担。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有涉案房产的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4甲方有权要求第三方在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款，应向甲方支付__________元整违约金。

6.2若乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将涉案房产进行抵押、转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在购买涉案房产期间，不得以任何理由拖延支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方支付房款的行为进行担保。

7.2第三方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金，否则有权解除本合同。

7.3第三方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款，否则有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。通过引入第三方，甲方可以在乙方违约时，由第三方承担相应的责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入第三方，不仅保障了自己的权益，还能够在乙方违约时，通过第三方及时采取措施，降低交易风险。此外，甲方的主导地位还有助于确保交易顺利进行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房产，该房产已取得合法产权证明，甲方同意出售；为保障乙方的购房权益，甲方同意引入第三方作为担保方，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对该房产的购买意向已确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整，支付方式为__________。

2.4第三方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对甲方出售涉案房产的行为进行担保。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付涉案房产后__________个工作日内协助乙方办理房产产权过户手续。

3.3乙方应在收到涉案房产产权证后__________个工作日内，将房产产权证原件及复印件交予甲方。

四、税费承担

4.1涉案房产买卖过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由双方按照税法规定各自承担。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有涉案房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内交付涉案房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个月内协助办理房产产权过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产，应向乙方支付__________元整违约金。

6.2若甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将涉案房产进行抵押、转让等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在出售涉案房产期间，不得以任何理由拖延交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对甲方出售涉案房产的行为进行担保。

7.2第三方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内交付涉案房产，否则有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3第三方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个月内协助办理房产产权过户手续，否则有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证