出租协议合同范本

出租协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____________________前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，房屋的维修保养责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等维修保养责任由甲方承担；

（2）房屋内设施、设备等维修保养责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构及用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间物业管理费缴纳证明

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁期间水电费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____________________前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本协议的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本协议的约定承担相应的担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间物业管理费缴纳证明

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁期间水电费缴纳证明

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中的合法权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的违约成本，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方有意向租赁该商铺，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应于____________________前将商铺交付乙方使用，并确保商铺符合租赁用途。

4.2乙方在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动，并有权对商铺进行合理装修。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本协议的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本协议的约定承担相应的担保责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的设施完好，如发现设施损坏，甲方应负责维修或更换。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，提供相应的搬迁支持。

6.3乙方有权在租赁期间享受商铺所在地的公共设施和服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2甲方如违反本协议约定，限制乙方正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如未提供必要的搬迁支持，乙方有权要求甲方承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁基本情况表

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁期间物业管理