出售公司房屋合同范本

出售公司房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，坐落地址为：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________，登记面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，无产权纠纷，不存在抵押、查封等权利负担。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的房屋的权属真实、合法、有效，并配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式，将标的房屋交付给乙方。

（3）甲方应保证标的房屋的交付符合约定，如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的方式和期限，支付标的房屋的购买价款。

（2）乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

（3）乙方应自本合同生效之日起，承担标的房屋的相关税费。

三、标的房屋的交付及验收

3.1标的房屋的交付：

（1）甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

（2）标的房屋的交付地点为：____________________。

3.2标的房屋的验收：

（1）乙方应在收到标的房屋之日起____________________日内对标的房屋进行验收。

（2）乙方在验收过程中发现标的房屋存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以答复和处理。

四、标的房屋的购买价款及支付方式

4.1标的房屋的购买价款为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方应在本合同生效之日起____________________日内，支付标的房屋的购买价款的____________________%作为定金。

（2）甲方在收到定金后，应在____________________日内将标的房屋交付给乙方。

（3）乙方应在标的房屋交付后____________________日内，支付剩余的购买价款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

（2）甲方未保证标的房屋权属真实、合法、有效的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

（2）乙方未按本合同约定配合甲方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1标的房屋产权证复印件；

8.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单；

8.3房屋买卖合同附件二：付款凭证；

8.4房屋买卖合同附件三：税费缴纳凭证；

8.5其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，坐落地址为：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________，登记面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，无产权纠纷，不存在抵押、查封等权利负担。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的房屋的权属真实、合法、有效，并配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

（2）甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

（3）甲方应保证标的房屋的交付符合约定，如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应在本合同生效之日起____________________日内，支付标的房屋的购买价款的____________________%作为定金。

（2）乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

（3）乙方应自本合同生效之日起，承担标的房屋的相关税费。

2.3丙方权利义务：

（1）丙方应在本合同生效之日起____________________日内，向乙方支付标的房屋的购买价款的____________________%作为担保金。

（2）在乙方未按本合同约定支付购买价款的情况下，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

（3）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权终止担保。

三、标的房屋的交付及验收

3.1标的房屋的交付：

（1）甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

（2）标的房屋的交付地点为：____________________。

3.2标的房屋的验收：

（1）乙方应在收到标的房屋之日起____________________日内对标的房屋进行验收。

（2）乙方在验收过程中发现标的房屋存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以答复和处理。

四、标的房屋的购买价款及支付方式

4.1标的房屋的购买价款为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方应在本合同生效之日起____________________日内，支付标的房屋的购买价款的____________________%作为定金。

（2）在乙方未按本合同约定支付购买价款的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的定金。

（3）丙方应在收到乙方支付的定金后____________________日内，将担保金支付给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

（2）甲方未保证标的房屋权属真实、合法、有效的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

（2）乙方未按本合同约定配合甲方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的____________________%。

（2）丙方在乙方违约的情况下未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1标的房屋产权证复印件；

8.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单；

8.3房屋买卖合同附件二：付款凭证；

8.4房屋买卖合同附件三：税费缴纳凭证；

8.5其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同中丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方的房屋能够按照约定顺利出售。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身权益的最大化。同时，增加了乙方的违约及限制条款，有效降低了交易风险。丙方的担保作用，为甲乙双方的交易提供了额外的安全保障，促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方计划购买位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋，甲方拥有该房屋的所有权并同意出售，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，坐落地址为：____________________。

1.2标的房屋产权证号为：____________________，登记面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，无产权纠纷，不存在抵押、查封等权利负担。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的房屋的权属真实、合法、有效，并配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

（2）甲方应在丙方融资到位后____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

（3）甲方应保证标的房屋的交付符合约定，如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应在丙方融资到位后____________________日内，支付标的房屋的购买价款的____________________%作为定金。

（2）乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

（3）乙方应按照本合同约定使用丙方提供的融资款项，并按时偿还丙方贷款。

2.3丙方权利义务：

（1）丙方应在乙方支付定金后____________________日内，将融资款项支付给甲方。

（2）丙方应监督乙方的购房资金使用情况，确保资金用于标的房屋的购买。

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购标的房屋或采取其他必要措施保护自身利益。

三、标的房屋的交付及验收

3.1标的房屋的交付：

（1）甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

（2）标的房屋的交付地点为：____________________。

3.2标的房屋的验收：

（1）乙方应在收到标的房屋之日起____________________日内对标的房屋进行验收。

（2）乙方在验收过程中发现标的房屋存在瑕疵的，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以答复和处理。

四、标的房屋的购买价款及支付方式

4.1标的房屋的购买价款为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方应在本合同生效之日起____________________日内，支付标的房屋的购买价款的____________________%作为定金。

（2）在丙方融资到位后，乙方应在____________________日内支付剩余的购买价款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

（2）甲方未保证标的房屋权属真实、合法、有效的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

（2）乙方未按本合同约定使用丙方提供的融资款项的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的____________________%。

（2）丙方未监督乙方资金使用情况或未采取必要措施保护自身利益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1标