租赁摊位合同范本

租赁摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______商贸有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______摊位租赁有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法摊位资源的公司，具备摊位出租资格；乙方系一家专业从事摊位租赁、经营管理的公司，具备摊位承租及经营能力。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租摊位给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方同意将位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______市场编号为_______的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用，乙方同意承租该摊位并按照本合同约定支付租金。

二、双方在签订本合同前已充分了解彼此的资信状况、经营状况、摊位状况及相关法律法规，确认具备履行本合同的能力。

三、本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，为双方在租赁期间的合作提供法律依据。

四、双方同意按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利义务，共同维护租赁市场的秩序，促进市场的繁荣发展。

五、本合同的签订符合我国法律法规的规定，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的摊位出租给乙方，供乙方用于合法经营活动。具体内容包括：（1）甲方提供摊位给乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相关费用；（3）双方按照本合同约定，共同维护摊位的正常使用和经营秩序。

第二条定义

1."摊位"：指甲方出租给乙方的位于_______省_______市_______区_______市场编号为_______的场所。

2."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊位使用费用。

3."租赁期限"：指甲方同意乙方使用摊位的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保摊位符合出租条件，包括但不限于具备合法的出租权、消防安全、卫生条件等。

3.甲方应在租赁期限内保持摊位的结构完整和正常使用，及时修复摊位设施损坏，确保乙方正常经营。

4.甲方有权对乙方使用摊位的情况进行监督，如乙方有违反合同行为，甲方有权要求乙方纠正，并有权根据情节严重程度解除本合同。

5.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求协助办理相关手续，确保乙方顺利撤离摊位。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的摊位进行合法经营活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应妥善保管摊位内的设施和物品，合理使用，防止损坏，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式处置摊位的权益，否则甲方有权解除本合同。

5.乙方应遵守市场内的管理制度，维护市场秩序，不得从事违法经营活动。

6.乙方应在租赁期限届满前，将摊位恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续，确保甲方顺利接收摊位。

第四条价格与支付条件

1.摊位租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除本合同。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方应友好协商，根据市场行情调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

3.在租赁期限内，若双方同意提前解除或终止本合同，应书面签署解除协议，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供摊位或提供不符合约定条件的摊位，乙方有权要求甲方在限期内整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币_______元，并退还已支付的未使用期间的租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照本合同第四条的规定收取滞纳金。

2.乙方违反合同约定，转租、转让摊位或进行违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

3.乙方在租赁期满后未按约定时间撤离摊位，甲方有权要求乙方支付占用费，费用标准为每日租金的_______倍。

4.乙方在租赁期间造成摊位设施损坏，应按照实际损失赔偿甲方。

5.乙方在租赁期间造成甲方或第三方人身、财产损失，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的履行义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.如果不可抗力事件持续超过90天，任何一方均有权书面通知对方解除本合同，合同解除后，双方互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

5.争议解决所产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：（1）合同到期；（2）双方达成书面一致同意终止；（3）发生不可抗力事件，按照第七条规定处理；（4）一方严重违约，另一方依据第六条规定解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于摊位平面图、设施清单等，为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方