办公场所房产合同范本

办公场所房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所房产出租给乙方使用。

1.2该房产的具体面积、结构、用途等详见附件一：《办公场所房产租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方仅限于将租赁的办公场所用于办公用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将符合本合同约定的办公场所交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到办公场所后____日内对办公场所进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以整改。

六、维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应对办公场所进行合理使用、爱护，确保办公场所的正常使用。

6.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的办公场所损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付办公场所或交付的办公场所不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变办公场所用途或损坏办公场所，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《办公场所房产租赁清单》

二、《银行账户信息》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，并由丙方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所房产出租给乙方使用。

1.2该房产的具体面积、结构、用途等详见附件一：《办公场所房产租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

4.3丙方有权随时解除担保责任，但应提前____日书面通知甲方。

五、租赁用途

5.1乙方仅限于将租赁的办公场所用于办公用途，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方及他人的合法权益。

六、交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将符合本合同约定的办公场所交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到办公场所后____日内对办公场所进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以整改。

七、维修与保养

7.1乙方在使用过程中，应对办公场所进行合理使用、爱护，确保办公场所的正常使用。

7.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的办公场所损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时对乙方使用办公场所的情况进行检查，确保乙方遵守本合同的约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证照、资质证明等，以确保乙方具备合法经营资格。

8.3甲方有权要求乙方对办公场所进行装修、改造等，但需事先征得甲方同意。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元整（大写：____________________）。

9.2乙方如擅自改变办公场所用途或损坏办公场所，甲方有权要求乙方赔偿损失。

9.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《办公场所房产租赁清单》

二、《银行账户信息》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在租赁过程中的权益保障，降低租赁风险。

2.丙方作为担保方，为甲方提供资金支持，有利于甲方扩大租赁规模。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，并由丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所房产出租给乙方使用。

1.2该房产的具体面积、结构、用途等详见附件一：《办公场所房产租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、第三方中介责任

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。

4.2丙方应确保租赁协议的内容合法、合规，并对双方提供必要的法律咨询。

4.3丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供办公场所的详细资料，包括但不限于产权证明、设施设备清单等。

5.2乙方有权在租赁期限内对办公场所进行合理使用，包括装修、改造等，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求丙方提供专业服务，包括但不限于合同审查、纠纷调解等。

六、交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将符合本合同约定的办公场所交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到办公场所后____日内对办公场所进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以整改。

七、维修与保养

7.1乙方在使用过程中，应对办公场所进行合理使用、爱护，确保办公场所的正常使用。

7.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的办公场所损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付办公场所或交付的办公场所不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

8.2甲方如擅自改变办公场所用途或损害乙方利益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

8.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《办公场所房产租赁清单》

二、《银行账户信息》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_______