出售二手房贷款合同范本

出售二手房贷款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产所有权转移时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

7.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

8.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、贷款事宜

1.乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向银行提交贷款申请。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋抵押手续。

4.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

7.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

8.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

9.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

四、税费承担

1.甲方应承担本合同签订前产生的税费。

2.乙方应承担本合同签订后产生的税费。

五、合同解除与违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

3.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.乙方未按约定时间申请贷款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.银行贷款合同

4.房屋买卖合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（贷款担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的贷款提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产所有权转移时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

7.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

8.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、贷款事宜

1.乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为____________________。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向银行提交贷款申请。

4.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋抵押手续。

5.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向银行提供担保承诺书。

四、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方在贷款期间保持良好的信用记录。

2.丙方有权在乙方违约时，根据担保合同约定，代为偿还乙方欠款。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间，保持房产的完好状态。

3.甲方有权要求乙方在贷款期间，不得擅自处置房产。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方在贷款期间，如有逾期还款行为，应向丙方支付违约金人民币____________________元整。

3.乙方在贷款期间，如有恶意欺诈、虚假陈述等行为，导致贷款无法正常发放或还款，乙方应承担全部责任。

4.乙方在贷款期间，如有擅自处置房产的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为贷款担保方，旨在为乙方的贷款提供保障，降低甲方的交易风险。

2.丙方的介入，有助于确保乙方的还款能力，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，主导本合同，旨在保障自身权益，确保房产交易顺利进行。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，甲方同意出售该房产给乙方，丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产所有权转移时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

7.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

8.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、贷款事宜

1.乙方同意向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方提交贷款申请。

4.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋抵押手续。

四、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方提供真实的个人及财务信息。

2.