农村房屋验收合同范本

农村房屋验收合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.3房屋附属设施包括____________________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方房屋及附属设施。

2.2房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.2乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%。

3.3乙方应于房屋办理产权登记手续之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以处理。

五、产权登记及税费

5.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

5.2乙方应依法缴纳房屋交易税费。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.3房屋附属设施包括____________________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方房屋及附属设施。

2.2房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.2乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%。

3.3乙方应于房屋办理产权登记手续之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任。

5.2丙方应确保乙方按照本合同的约定支付房款，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权在乙方未履行付款义务时，直接代为支付房款。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，包括但不限于定金、房款和税费。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2乙方如未按时办理产权登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自使用、转让或抵押房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，介入本合同的主要目的是确保甲方权益的实现，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到有效保障，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高合同执行力，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”），丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.3房屋附属设施包括____________________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方房屋及附属设施。

2.2房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.2乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%。

3.3乙方应于房屋办理产权登记手续之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任。

5.2丙方应确保甲方按照本合同的约定交付房屋，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权在甲方未履行交付义务时，直接代为交付房屋。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有房屋的购买权，包括占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，包括但不限于房屋质量、交付时间和附属设施等。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2甲方如未按时办理产权登记手续，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

7.4甲方在乙方支付定金或房款前，不得擅自使用、转让或抵押房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益