住房购房合同范例

住房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1出卖方同意将房屋出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

2.4付款方式：____________________

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的质量问题，买受方应在验收之日起____________________日内提出书面异议。

3.3买受方在收到房屋后，应按照房屋的实际用途使用房屋。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价的____________________%。

5.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该房屋，丙方同意为买受方的付款义务提供担保；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1出卖方同意将房屋出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________

2.5丙方作为担保方，同意在买受方未能按时足额支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的质量问题，买受方应在验收之日起____________________日内提出书面异议。

3.3买受方在收到房屋后，应按照房屋的实际用途使用房屋。

四、担保方责任

4.1担保方保证在买受方未能按时足额支付房款的情况下，按照本合同约定，在买受方收到出卖方发出的付款通知之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2担保方有权在买受方违约的情况下，提前解除担保责任，并要求买受方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%。

5.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价的____________________%。

5.3担保方未履行担保责任的，应向买受方支付违约金，违约金为应担保款项总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于确保买受方按时足额支付房款，保障出卖方的合法权益。

8.2第三方介入的目的在于通过担保方的责任承担，降低交易风险，提高交易的稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于确保房屋交易的安全性和顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。

9.2甲方为主导的意义在于通过明确的合同条款和严格的违约责任，确保甲方在交易中的主导地位和利益最大化。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于买受方希望购买位于____________________的房产（以下简称“房屋”），但资金不足，甲方愿意出售房屋，丙方愿意为买受方的资金需求提供融资服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1出卖方同意将房屋出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________

2.5丙方作为融资方，同意为买受方提供融资服务，具体融资方案详见附件。

三、融资方责任

3.1丙方负责为买受方提供融资服务，确保买受方能够按时支付房屋剩余款项。

3.2丙方有权对买受方的信用状况进行调查，并有权要求买受方提供必要的担保或抵押。

四、买受方权利

4.1买受方有权要求丙方提供详细的融资方案，包括利率、还款期限等。

4.2买受方有权在合同约定的期限内，按照融资方案支付房款。

4.3买受方有权在支付全部房款后，取得房屋的所有权。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价的____________________%。

5.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%。

5.3丙方未履行融资责任的，应向买受方支付违约金，违约金为融资总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买受方身份证复印件

4.融资方案及相关文件

5.其他相关证明