临沭租房合同范本

临沭租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“房屋”，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，房屋地址为：__________，房屋结构、面积、设施等基本情况详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、押金

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

4.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共配套设施及附属设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部装修、设备设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）甲方或乙方因故要求解除合同；

（3）发生不可抗力事件，致使房屋无法继续租赁。

5.2违约责任：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

②甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

②乙方违反本合同约定，擅自拆改、损坏房屋结构及设施，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情况说明

二、房屋租赁合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方主体（中介方）：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“房屋”，乙方有意租赁该房屋，为确保交易安全、高效，双方同意通过第三方主体__________（以下简称“中介方”）作为中介服务方，协助完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，房屋地址为：__________，房屋结构、面积、设施等基本情况详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、中介服务费及支付方式

3.1中介方提供中介服务，中介服务费为租金总额的__________%，即人民币__________元整。

3.2乙方应于签订本合同当日向中介方支付中介服务费。

3.3中介服务费支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共配套设施及附属设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部装修、设备设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

六、第三方责权利

6.1中介方的责任：

（1）负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行；

（2）确保交易安全、高效，维护甲乙双方的合法权益。

6.2中介方的权利：

（1）收取中介服务费；

（2）在合同履行过程中，有权对乙方的违约行为进行纠正。

6.3中介方的义务：

（1）遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行中介职责；

（2）保守甲乙双方的商业秘密。

七、甲方责权利

7.1甲方责任：

（1）提供符合约定的房屋及附属设施；

（2）保证房屋所有权合法、有效；

（3）履行合同约定的其他义务。

7.2甲方权利：

（1）收取租金及押金；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并追究乙方违约责任。

7.3甲方义务：

（1）按时交付房屋及附属设施；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）遵守合同约定的其他义务。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自拆改、损坏房屋结构及设施，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自转租、转借房屋；

（2）乙方不得利用房屋从事违法活动；

（3）乙方不得改变房屋用途。

九、合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）甲方或乙方因故要求解除合同；

（3）发生不可抗力事件，致使房屋无法继续租赁。

9.2违约责任：

（1）甲方违约责任：同第五条甲方违约责任；

（2）乙方违约责任：同第五条乙方违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情况说明

二、房屋租赁合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，确保交易安全；

2.保障甲乙双方的合法权益；

3.维护房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金及时到账；

2.监督乙方履行合同义务，维护房屋安全；

3.保障甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方主体（中介方）：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产，以下简称“房屋”，为确保交易透明、公平，双方同意通过第三方主体__________（以下简称“中介方”）作为中介服务方，协助完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，房屋地址为：__________，房屋结构、面积、设施等基本情况详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、中介服务费及支付方式

3.1中介方提供中介服务，中介服务费为租金总额的__________%，即人民币__________元整。

3.2乙方应于签订本合同当日向中介方支付中介服务费。

3.3中介服务费支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共配套设施及附属设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部装修、设备设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

六、第三方责权利

6.1中介方的责任：

（1）负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行；

（2）确保交易安全、高效，维护甲乙双方的合法权益。

6.2中介方的权利：

（1）收取中介服务费；

（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为进行纠正。

6.3中介方的义务：

（1）遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行中介职责；

（2）保守甲乙双方的商业秘密。

七、乙方责权利

7.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护并合理使用房屋及附属设施；

（3）履行合同约定的其他义务。

7.2乙方权利：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）在甲方违约时，有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

7.3乙方义务：

（1）按时交付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（3）遵守合同约定的其他义务。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得随意解除合同；

（3）甲方不得擅自改变房屋用途。

九、合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）甲方或乙方因故要求解除合同；

（3）发生不可抗力事件，致使房屋无法继续租赁。

9.2违约责任：

（1）甲方违约责任：同第八条甲方违约责任；

（2）乙方违约责任：同第七条乙方违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情况说明

二、房屋租赁合同补充协议

甲方（盖章）：____