商品房预售协议合同

商品房预售协议合同合同编号：__________甲方（出卖人）：公司名称：[出卖人公司名称]地址：[出卖人公司地址]联系方式：[出卖人联系电话]邮箱：[出卖人邮箱]乙方（买受人）：公司名称：[买受人公司名称]地址：[买受人公司地址]联系方式：[买受人联系电话]邮箱：[买受人邮箱]第二章：项目基本情况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.预售许可证号：[预售许可证具体编号]第三章：商品房基本情况1.房屋位置：[具体房屋位置描述]2.房屋面积：[具体房屋面积数值及单位]3.房屋户型：[具体房屋户型描述]第四章：预售价款及付款方式1.预售价款：[具体预售价款金额及货币单位]乙方应按照本合同约定的付款时间及方式向甲方支付预售价款。2.付款时间及方式：乙方应在[具体付款时间1]前支付预售价款的[具体比例1]，在[具体付款时间2]前支付预售价款的[具体比例2]，以此类推，直至付清全部预售价款。付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金等]。甲方应提供合法有效的收款账户信息，乙方应将款项支付至该账户。第五章：交付期限及条件1.交付期限：甲方应在[具体交付时间]前将商品房交付给乙方。2.交付条件：商品房应达到[具体交付条件，如竣工验收合格、配套设施齐全等]，并符合国家和地方相关标准和规定。甲方应在交付前通知乙方进行验收，乙方应按时参加验收。如乙方未按时参加验收，视为乙方验收合格。第六章：产权登记1.产权登记时间：甲方应在商品房交付后[具体产权登记时间]内，协助乙方办理产权登记手续。2.产权登记手续：甲方应提供办理产权登记所需的全部资料和协助，包括但不限于房屋测绘报告、竣工验收证明等。乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需的相关资料和费用。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任。第七章：违约责任1.出卖人违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付商品房，每逾期一日，应按照预售价款的[具体违约金比例1]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数1]的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照预售价款的[具体违约金比例2]向乙方支付违约金。若甲方交付的商品房不符合本合同约定的交付条件，应在[具体整改时间]内整改完毕，并承担整改期间的相关费用。如因整改导致逾期交付，按照上述逾期交付的违约责任处理。2.买受人违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付预售价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体违约金比例3]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数2]的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照预售价款的[具体违约金比例4]向甲方支付违约金。第八章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第九章：其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同载明的联系方式送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十章：附则1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数1]份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月