房子抵押担保合同

房子抵押担保合同合同编号：__________房子抵押担保合同一、合同双方当事人1.抵押人：[抵押人公司名称]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，地址：[抵押人地址]，联系方式：[抵押人联系电话]。2.抵押权人：[抵押权人公司名称]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，地址：[抵押权人地址]，联系方式：[抵押权人联系电话]。二、被担保的债权种类与数额1.债权种类：本合同所担保的债权为[具体债权类型，如借款债权等]。2.债权数额：人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。三、债务人履行债务的期限债务人应于[起始日期]起至[结束日期]止履行其债务。如债务人未在上述期限内履行债务，抵押权人有权依照本合同的约定行使抵押权。四、房屋的基本情况1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]。2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米。3.房屋产权证书号：[具体产权证书编号]。五、抵押担保的范围1.主债权及利息：包括本金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）及自债务履行期限届满之日起至实际清偿之日止按[约定利率]计算的利息。2.违约金：债务人如违反本合同的约定，应向抵押权人支付违约金，违约金的数额为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。3.损害赔偿金：因债务人的违约行为给抵押权人造成损失的，债务人应向抵押权人支付损害赔偿金，以弥补抵押权人的损失。4.实现抵押权的费用：抵押权人行使抵押权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等，均由债务人承担。六、抵押房屋的价值经评估机构评估，抵押房屋的价值为人民币[具体评估价值金额]元整（大写：[大写评估价值金额]）。在抵押期间，抵押权人有权定期或不定期对抵押房屋的价值进行检查，如发觉抵押房屋的价值减少，抵押人应及时采取措施恢复抵押房屋的价值或提供与减少价值相当的担保。七、抵押登记本合同签订后，抵押人应协助抵押权人办理抵押登记手续，将抵押房屋的他项权利登记在抵押权人名下。抵押登记费用由抵押人承担。如因抵押人原因导致抵押登记未能办理或办理迟延，给抵押权人造成损失的，抵押人应承担赔偿责任。八、抵押物的保险1.保险种类：抵押房屋应投保[具体保险种类，如房屋财产保险等]，保险金额不得低于抵押房屋的价值。2.保险金额：人民币[具体保险金额金额]元整（大写：[大写保险金额金额]）。3.保险期限：自本合同生效之日起至债务履行期限届满之日后[延长保险期限天数]天止。保险期限应与债务履行期限相衔接，如债务履行期限延长，保险期限应相应延长。九、抵押物的保管抵押人应妥善保管抵押房屋，不得擅自改变抵押房屋的用途、损坏抵押房屋或使其价值减少。如抵押房屋因抵押人的原因造成损坏或价值减少，抵押人应负责修复或提供与减少价值相当的担保。十、抵押权的实现1.实现抵押权的条件：债务人未按照本合同的约定履行债务；抵押权人要求债务人履行债务，但债务人在合理期限内仍未履行；发生本合同约定的实现抵押权的其他情形。2.实现抵押权的方式：与抵押人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿；抵押权人可以向人民法院申请拍卖、变卖抵押房屋。十一、违约责任1.抵押人未按照本合同的约定办理抵押登记手续或提供相关文件、资料的，应向抵押权人支付违约金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），并应承担由此给抵押权人造成的损失。2.抵押人未按照本合同的约定保管抵押房屋或使抵押房屋的价值减少而未及时恢复或提供担保的，应向抵押权人支付违约金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），并应承担由此给抵押权人造成的损失。3.债务人未按照本合同的约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），并应承担由此给抵押权人造成的损失。抵押权人有权依法采取实现抵押权的方式，以清偿债务。4.本合同任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并应向对方支付违约金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。主体盖章签字部分：抵押人（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________