物流园区建设运营服务合同VIP

物流园区建设运营服务合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“受托方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为物流园区建设项目的委托方，具备合法有效的经营资格，对项目拥有完全的决策权。1.1.2乙方为具备物流园区建设运营服务能力的受托方，同意按照本合同约定为甲方提供物流园区建设运营服务。1.2合同依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2.2本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方提供物流园区建设运营服务，以实现物流园区项目的顺利建设和运营。1.3.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物流园区建设运营服务。第二章项目概况2.1项目名称物流园区建设运营服务项目2.2项目地点甲方指定的物流园区项目地点2.3项目规模物流园区占地面积：__________平方米预计投资金额：__________万元第三章委托方的权利和义务3.1权利3.1.1甲方有权对乙方提供的物流园区建设运营服务进行监督、检查。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时、全面地履行服务义务。3.2义务3.2.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用。3.2.2甲方应提供项目所需的资料、文件等，协助乙方开展物流园区建设运营服务。第四章受托方的权利和义务4.1权利4.1.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.1.2乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、文件等。4.2义务4.2.1乙方应按照本合同约定，提供物流园区建设运营服务，保证服务质量。4.2.2乙方应遵守相关法律法规，保证物流园区建设运营服务过程中的安全和环保。第五章服务内容与标准5.1服务内容5.1.1乙方应负责物流园区项目的整体策划、设计、建设、运营等服务。5.1.2乙方应提供物流园区项目的市场调研、招商策划、运营管理、物业管理等服务。5.2服务标准5.2.1乙方应按照国家及行业相关标准，保证物流园区建设运营服务达到预期效果。5.2.2乙方应保证物流园区建设运营服务过程中，各项服务指标达到以下标准：5.2.2.1项目建设进度：按照约定的时间节点完成；5.2.2.2项目质量：符合国家及行业相关标准；5.2.2.3项目安全：保证项目施工和运营过程中的安全；5.2.2.4项目环保：符合国家环保法律法规要求。第六章服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1乙方提供物流园区建设运营服务的总费用为人民币___元整（大写：___元整）。6.1.2上述服务费用包含但不限于以下内容：6.1.2.1项目策划与设计费用；6.1.2.2项目建设费用；6.1.2.3项目运营管理费用；6.1.2.4物业管理费用；6.1.2.5其他与项目相关的必要费用。6.2支付方式6.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：6.2.1.1合同签订后7日内，甲方向乙方支付服务费用的10%作为预付款；6.2.1.2乙方完成项目设计后，甲方向乙方支付服务费用的30%；6.2.1.3乙方完成项目建设后，甲方向乙方支付服务费用的40%；6.2.1.4乙方完成项目运营管理满一年后，甲方向乙方支付剩余的20%服务费用。6.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法有效的发票。第七章服务期限7.1项目策划与设计期限7.1.1乙方应在合同签订后___日内完成物流园区项目的策划与设计工作。7.2项目建设期限7.2.1乙方应在策划与设计工作完成后___日内开始项目建设，并在___日内完成项目建设。7.3项目运营管理期限7.3.1乙方应在项目建设完成后___日内开始项目运营管理，运营管理期限为___年。第八章质量保证与验收8.1质量保证8.1.1乙方应保证物流园区建设运营服务的质量，保证项目符合以下标准：8.1.1.1国家及行业的相关法规、标准；8.1.1.2甲方提出的合理要求。8.2验收8.2.1项目策划与设计完成后，乙方应向甲方提交相关成果文件，由甲方进行验收。8.2.2项目建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请，由甲方组织验收。8.2.3项目运营管理期满后，乙方应向甲方提交运营管理报告，由甲方进行评估。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应按照逾期付款金额的___%向乙方支付违约金。9.1.2甲方提供资料、文件等存在重大遗漏或错误的，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：___。9.2.2乙方提供的服务不符合质量要求的，应按照甲方的合理要求进行整改，直至达到质量要求。第十章争议解决与适用法律10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十一章保密与知识产权11.1保密11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2知识产权11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利权、商标权、著作权等。11.2.2乙方在提供物流园区建设运营服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但与甲方项目相关的知识产权归甲方所有。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产12.1.1双方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证项目施工和运营过程中的安全。12.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，采取有效措施防止发生。12.2环境保护12.2.1双方应遵守国家环境保护法律法规，保证项目建设和运营过程中的环保要求。12.2.2乙方应采取有效措施，降低项目建设和运营过程中对环境的影响。第十三章保险与赔偿13.1保险13.1.1乙方应在项目建设和运营过程中，投保必要的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。13.1.2甲方应协助乙方办理保险事宜，保证项目保险的有效性。13.2赔偿13.2.1双方在合同履行过程中因自身原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2.2双方因第三方原因造成损失的，应协助对方追究第三方责任。第十四章合同的变更、解除和终止14.1变更14.1.1双方同意，合同的任何变更应书面提出，经双方协商一致并签署书面文件方可生效。14.2解除14.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。14.2.2任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权解除合同。14.3终止14.3.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。14.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清合同款项。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方关于物流园区建设运营服务的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2本合同的任何附件、附录均为本合同不可分割的一部分。15.2合同的副本15.2.