杭州中介房屋租赁协议书

杭州中介房屋租赁协议书合同编号：__________《杭州中介房屋租赁协议书》一、协议主体1.出租方：[出租方公司名称]，地址为[出租方公司地址]，联系邮箱[出租方公司邮箱]，联系方式[出租方公司电话]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址为[承租方公司地址]，联系邮箱[承租方公司邮箱]，联系方式[承租方公司电话]。3.中介方：[中介方公司名称]，地址为[中介方公司地址]，联系邮箱[中介方公司邮箱]，联系方式[中介方公司电话]。二、租赁房屋信息1.房屋基本情况：该房屋位于杭州市[具体区域]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋朝向为[具体朝向]。2.房屋附属设施及设备：房屋内配备有[具体附属设施及设备清单，如空调、冰箱、洗衣机等]，所有附属设施及设备均完好无损，能够正常使用。三、租赁期限1.起始日期：[具体起始日期]。2.结束日期：[具体结束日期]。3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体时长]个月，承租方有权书面通知出租方是否续租。如承租方未在规定时间内通知出租方，则视为承租方放弃续租权利。出租方在收到承租方的续租通知后，应在[规定时间内]内回复承租方是否同意续租。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金金额及支付方式：租金为每月[具体金额]元，承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如承租方逾期支付租金，则每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金。2.押金金额及退还条件：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，用于保证承租方在租赁期间遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同提前终止后，出租方应在承租方返还房屋并结清所有费用后的[规定时间内]将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。五、房屋使用及维护1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除租赁合同。2.房屋维修及保养：出租方应负责房屋的主体结构维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如房屋出现非承租方原因造成的损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[规定时间内]进行维修。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责维修或赔偿。六、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定时间将房屋交付承租方使用的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期交付比例]向承租方支付违约金。如出租方在租赁期间擅自解除租赁合同，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金。如承租方在租赁期间擅自解除租赁合同，应向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。3.中介方违约责任：中介方未按照约定履行中介服务义务的，应向承租方或出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如中介方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致承租方或出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为杭州市[具体仲裁机构或法院名称]。八、通知及送达1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如通过传真或邮件方式送达的，以对方收到之日视为送达之日。2.送达地址：出租方的送达地址为[出租方公司地址]，承租方的送达地址为[承租方公司地址]，中介方的送达地址为[中介方公司地址]。如任何一方的送达地址发生变更，应及时通知对方。九、其他条款1.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。2.合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同终止后，双方应按照约定履行清算义务，结清所有费用。3.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附件1.房屋照片：本合同附有房屋的照片，以展示房屋的实际情况。2.房屋附属设施清单：本合同附有房屋附属设施的清单，以明确房屋附属设施的具体情况。十一、合同份数及生效1.合同份数：本合同一式三份，出租方、承租方、中介方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日（承租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：